筑巢引凤聚力战新
精密制造基地项目在禅城区南庄镇摘地。近期，该镇重点打造的湾区智造港再传捷报：园区建成交付载体约12.7万平方米，招商签约企业11家，签约面积约11.4万平方米，招商率达90%。
湾区智造港全面对外开放不到两个月，部分园区已完成招商任务。有入驻企业甚至签约刚满月便顺利投产，智能装备、新能源、等战新产业开启“狂飙”模式，加速形成新质生产力。
在招商竞争日趋白热化的当下，企业为何纷纷落子南庄？南庄又做对了什么？
走进湾区智造港的贺丰园，广东森多利传动科技有限公司（下称“森多利”）热火朝天，传动带、同步轮、自动化设备高速运转调试。
森多利主要从事工业自动化配套，近年来迫切需要扩张，但原来的老旧厂房制约其扩大生产和设备升级。
“落户湾区智造港后，我们的产能计划增加50%。”森多利总经理杨许邦在园区一口气拿下6层楼，上线了一批智能化设备，计划在南庄大展拳脚。
在湾区智造港的杏头园，一整栋6层的现代化厂房也被“包楼”了。佛山蓝动力智能科技有限公司（下称“蓝动力”）将在此打造公司总部、研发中心、展示中心、智能制造数字中心。
蓝动力是国家高新技术企业、佛山“专精特新”企业，专注于数字化智能控制技术、陶瓷岩板装备的研发与制造。其自主研发的数字化智能控制技术与3.0mm陶瓷岩板釉线装备，填补了国内空白，达到国际先进水平。
“整个陶瓷行业都在发展新质生产力，亟须提升生产效率，加快技术升级和设备更新，对我们来说是一个重大机遇。”蓝动力总经理王敏说，公司的新基地将于今年7月投产。
像森多利、蓝动力这样，越来越多高成长性企业抢滩南庄，而湾区智造港正成为首选。
瞄准发展新质生产力，湾区智造港积极引导公有物业、村级工业园从招租变招商。目前，该园区已建成交付载体约12.7万平方米，已招商签约企业11家，签约面积约11.4万平方米，招商率达90%；在建载体中，已签约意向企业4家，签约面积约2.7万平方米。
今年3月签约入园的中恒信泰资本控股有限公司（下称“中恒信泰”），落子湾区智造港杏头园，建设储能和数字化产业基地计划7月投产。该公司拥有“动力电池梯次利用用户侧系统”的全套核心技术，入选今年国家能源局发布的56个新型试点示范项目，是南庄挺进万亿级新型储能产业赛道的生力军。
如今，在智能制造、精密装备、、、大健康医药等战的各大赛道上，南庄主动出击、全面发力。截至4月，全镇累计引进1亿元以上项目11个，其中超10亿元项目4个，签约投资总额119.3亿元。
今年是南庄镇产业招商年，其将以前所未有的力度抓招商。接下来，该镇将全力推动产业招商、资本招商、资源招商，瞄准电机电控、精密电子、、新材料、智能装备等“四高四新”产业，重点引进世界500强企业、“小巨人”企业、高新技术企业和科技型企业，加快推动新质生产力的集聚。
为何代表新质生产力的一批企业不约而同地选择南庄？优质而充裕的空间载体，是南庄招商引资最大的竞争力。
地处寸金寸土的中心城区，南庄的土地面积占全区一半，拿出过万亩的工业用地，打造高端精密智造产业园的建设，不仅是禅城重返制造业主战场的“最大空间”，也是都市工业载体“三年千万”行动的主要战场。去年，南庄坚决扛起“三年建成超300万平方米载体”任务，全年建成工业载体超127万平方米，总面积居全区第一。
工业载体建设狂飙突进的背后，公有资本发挥着关键的引领作用。
去年11月以来，南庄启动公资公企高质量发展改革，推动公资向智造园区建设、现代服务、城市更新、文旅融合、民生保障等重要行业和关键领域布局。其中，通过区、镇公资企业联动，流转或租赁村集体土地投资建设工业载体，建成湾区智造港等超30万平方米的载体。
作为南庄高端精密智造园的重要组成部分，湾区智造港由镇公有企业投资15亿元打造，占地面积近500亩。其中，工业载体约占52.9万平方米，不仅建设多层高标准厂房，还配套了商业体、公寓、幼儿园等设施，堪称禅城都市工业载体的标杆。
王敏正是被湾区智造港“硬核”的建设水平所吸引。
由于重型设备较多，蓝动力以往大多在一楼生产，但随着业务发展，上楼大势所趋。“上楼的车间需要安装横吊起重机，园区马上对厂房进行定制化设计，让我们真正实现了‘工业上楼’。”王敏说。
杨许邦考察过众多园区，唯独对湾区智造港情有独钟。“有这么‘高大上’的厂房，员工工作环境变好了，我们招工也更有吸引力了。”
像湾区智造港这样的公资引领示范园区，未来还将在南庄复制。目前，南庄镇公资正推进湾区智谷项目、上元东村连片改造项目、粤港澳大湾区民生保障冷链物流园等重点项目，推动公有企业从“包租公”向“领路者”转变，撬动“社会+村集体+权属人”多方投资的积极性，掀起了全镇都市工业载体建设的热潮。
对大多数落户企业而言，南庄吸引他们的不只是硬件建设，还有高效和周到的企业服务。
中恒信泰从项目接洽到签约进驻，耗时不到3个月。“这样的效率超出了我们的想象。”该公司副总经理李亮说，项目落地过程中，园区及当地政府提供了全方位的细致服务和丰富的资源支持，并尽力满足企业发展需求。
针对湾区智造港，南庄推出了入园普惠性租金减免以及装修免租等系列优惠扶持，并专门成立了企业服务中心，为企业提供对外办理不动产、社保、企业登记等449项事项业务。在这里，杨许邦仅用了半个小时就办好了全新的营业执照。“很便利，‘足不出园’也能享受到贴心的服务。”
不仅如此，随着绿岛湖学校、广州美院佛山校区、佛山市二医院新院区、禅城区人民医院总院、龙舟湾水上运动中心及滨水半马赛道等公共配套项目的推进，不久的将来，南庄将为落户企业营造更宜居宜业宜游的城市环境。
“来到南庄，您来坐庄！”在全省“镇委书记打擂台”节目上，南庄镇委书记叶华的这句话，让企业感受到当地政府的诚意，对未来的发展充满信心。
进驻湾区智造港后，森多利将驶入发展快车道。“随着产能的大幅提升，今年公司业绩有望增长30%以上。”杨许邦说。
中恒信泰的产能也即将爬坡，目前订单已经排满。李亮说，公司在全国多地多有布局，但下来将以南庄为主阵地，抢占大湾区市场。
不远处，蓝动力的新工厂即将落成投产，每年输出的整线工程预计将翻番，下一步借湾区智造港扬帆海外。
从南庄出发，做大做强，正成为越来越多企业共同的选择。
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