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　　原标题：街道主官现场推介，20余家房企聚首！张槎街道一宗优质地块出让

　　产业+商业+生态+文旅组合提升！4月30日上午，张槎街道2021年出让地块TD2021（CC）WG004土地推介会在东平路与佛开高速交汇处举行。

　　作为张槎街道年内首宗推出的商住用地，张槎街道未来的规划和发展获得各方的关注，现场共20余家房企出席现场推介会。除了大家熟知的碧桂园、恒大、保利华南、招商蛇口、时代中国、万科、龙光之外，还有奥园、禹洲、绿城华南、金科、越秀、中建四局等一众品牌房企，另有仁恒置地（上海）、九颂山河（江西）两家新面孔。

　　“苏州过后无艇搭，欢迎大家抓住机会，在张槎插旗，携手并进，共创辉煌。”张槎街道党工委副书记、办事处主任何永庆在现场推介并分享张槎街道利好消息，表示该地块对张槎街道的城市布局和战略定位重要，是产业、城市、人文相融的极佳位置。

　　据介绍，此次推介的地块占地超4.7万㎡，起拍价101387万元，容积率2.5，总建面约11.8万㎡，折合起拍楼面价8601元/㎡，一周前已挂牌，拟于5月21日10时举行网拍。目前张槎地价纪录由弘阳德商昕悦府所保持，彼时成交地价约12654元/㎡。

　　作为张槎街道辖区内滨河珍稀优质地块，宗地属于禅西新板块东平河畔，位于佛开高速西侧，东靠“产城人文”融合的智慧新城社区，南依东平河景观水轴线，西临南北二涌，北接城芯中轴线季华路。更有在建的佛山市第四中学附属学校，为公办九年一贯制学校，预计明年9月招生。

　　根据地块的规划条件，地块规划净用地面积为47151.69平方米（A 地块32656.24 平方米，B 地块14495.45 平方米），城市道路用地地下空间建筑面积500 平方米，A、B 地块规划用途为二类居住用地，兼容商业商务用地，城市道路用地地下空间规划用途为城市道路用地（地下通道）。

　　细看地图，便可发现，地处张槎的TD2021(CC)WG0004地块面朝佛山的母亲河——东平河，坐拥一线江景且处于智慧新城核心片区，与佛山CBD季华商圈相距仅约6公里，周边还有源海国金商业广场、中国陶瓷城、佛山国家火炬创新创业园、欧洲工业园等。

　　不但位置优越，该地还拥有便捷交通，靠近高速路出入口，紧邻佛山地铁2号线（在建）莲塘站最短仅约300米、佛山地铁4号线（规划中）、广佛城轨（在建），未来在张槎站换乘，方便快捷，10分钟可到达佛山西站，15分钟直达广州南站，未来来往广佛便利。

　　近年来，张槎街道在城市建设方面，不断加大基础设施投入，对道路进行优化，实施慢行系统工程，开通聚锦路等道路，同时完善供电、供水、排水排污等其它基础配套设施。同时，以王借岗森林公园为中心，张槎街道打造王借岗片区，围绕东平河，打造高端商住片，围绕汾江河，依托华南科技装备产业园等产业园区打造出一条产业带，涉及高端装备、大健康等产业。通过产业+商业+生态+文旅的组合，城市环境进一步完善，城市品质得到提升。

　　而从今年开始，张槎街道在三年内将有3710亩的旧工业园通过改造提升建成几百万平方以上的产业载体，并通过引进高端的产业和人才，推动城市升级发展。

　　据了解，地块周边有碧桂园世纪滨江、东基童梦天下等楼盘在售，前者世纪滨江主推学府江湾住宅组团，涵盖建面约97-156㎡三四房，售价待定，后者童梦天下在售95-134㎡三四房，均价约1.8-1.9万/㎡。

　　除了本宗地块之外，推介会现场透露，张槎街道年内有望推出4宗商住用地，涵盖大富村旧改地块、海口村留用地地块、省六建 海四整合地块以及沙口水厂南侧地块，合计超269.3亩。

　　①大富村旧改地块（55亩）地块紧邻佛山市第四中学，与恒大滨江华府一路之隔，周边有王借岗森林公园、富竹公园等配套，预计7月出让。

　　②海口村留用地地块（122亩）该地块西面为海湾城，南面为中海凤凰熙岸，靠近佛山地铁2号线（张槎站），周边有智慧公园、佛山市第四中学附属学校。

　　③省六建、海四整合地块（36亩）该地块靠近海口陶瓷物流城，就在季华正荣府旁，同样靠近佛山地铁2号线月出让。

　　④沙口水厂南侧地块（56.3亩）该地块位于季华北路西侧、沙口水厂南侧，南面可望东平河。

　　（来源：佛山市自然资源局禅城分局张槎管理所、佛山日报、功夫房产、乐居佛山等）返回搜狐，查看更多

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