按照南海河山城建与水务局网站的数据，在上一个月7号挂牌出让的佛南(挂)2012-039号地块，在经过接近一个月的申请时刻后，将于5号进行拍卖。

　　即将拍出卖让的地盘位于西樵镇官山城区江浦东路，该区域为西樵镇老城区的核心，地块临近西樵山和金典广场与新城广场。据悉，该地块为南海区、西樵镇“三旧”改革核心项目“西桥车站、金花街商场”所收回地盘储备的105亩地盘中的一局部，规划用空中积约为41234.1，折合为61亩。

　　在用地规划目的方面，该地块的容积率请求≥1.5，且≤2.5，建筑密度上裙楼请求不高于50%和塔楼不高于30%，绿地率需大于20%。此地块主宰用途为批发零售、留宿餐饮用地，兼容城镇住宅用地，其余也请求有路途、绿化、停车场和相关隶属举措措施。其余，此地块若用于住宅建设，规划请求此中90平方米住宅比率要高于70%，适合于开发小户型单位。

　　从南海河山局网站上得悉，该地盘的出让肇端价为2亿1万万，需交纳4200万保证金，按此底价较量争论，地块的楼面地价为2037.14元。这一次地盘挂牌时刻从2012年8月 7 日至2012年 9 月 5 日上午10时止。

　　因为该地块内现有西樵汽车客运站，所以地块需在2013年6月30往后搬家后才干拜托竞得者使用，竞得者需担当地盘平坦发生的所有费用，并且竞得者需配建3个公交车站场。其余，因为该地块接近西樵山风光区，所以项目的建筑气势派头需与西樵山风光区和其建筑气势派头相和谐，外立墙需以白色、灰色或浅黄色为主色彩。

　　该地块起拍的楼面地价已跨越二千块，这对于南海镇街楼盘，特别是经济其实不排在区内前线的西樵镇来说是一个对照高的价钱，而南海区在7、8月内都没有发生地盘流拍的工作，所以该地块的发展前景值得等待。

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