2021年11月10日，佛山市顺德区第十七届人民代表大会第一次会议开幕，顺德区人民政府代理区长区柱明作政府工作报告。报告中多处提到伦教，为伦教招商、区域定位、顺德站TOD开发建设、“大治水”等方面指出明确的工作思路。11月11日，顺德区人大代表、伦教街道党工委副书记、办事处主任梁嘉斌接受访谈时表示，接下来伦教将抢抓机遇，深度融入2050南部都会中心，从四大方面落实区政府工作报告规定的任务。

　　“政府工作报告提出，要做强双中心，其中将推动大良、容桂、伦教深度融合，打造对接深港珠澳、面向2050的南部都会中心。这是一个机遇，也是挑战。”梁嘉斌表示，此前，伦教在“中心城区”地位并不明显，也处于大良、北滘夹缝的尴尬位置。当有重大征地任务时，伦教可能被视作中心城区，接受功能外溢；但当修桥铺路时，伦教又可能排除中心城区之外。区委工作报告和政府工作报告都明确将伦教定位为“南部都会中心”，伦教要抢抓机遇，加快推进永丰、鸡洲产业布局和空间规划落地。目前，永丰、鸡洲拓展土地空间超3300亩（其中永丰连改带征1400多亩，鸡洲连改带征1800多亩），伦教将利用两个村与大良接壤的优势，为融入“南部都会中心”在产业和城市建设方面做好充分准备。下阶段，将继续推进鸡洲、荔村、常教、羊额的旧村改造，重塑城市融合发展新格局。同时在城市管理、产业发展、基础设施建设等方面，要以“中心城区”的标准要求自己。

　　近两年，伦教通过村改拓展了近5000亩土地空间，包括：以一二手联动推动仕版村改腾出产业用地400多亩；通过连改带征盘活世龙工业区近800亩土地储备空间，促成区重点项目银星智能等一批项目落户；永丰完成合计1400多亩工业用地、基础设施用地、产业用地征收或改造；鸡洲拓展了1800多亩土地空间等。

　　规划方面，梁嘉斌表示伦教正大力谋划105国道以东24平方公里的未来核心区协同发展规划，重点抓好对三洲片区的统筹开发，立足湾西会客厅和未来生活区的定位，沿碧桂路和龙洲路形成“乡村振兴”红色文化片区、“产城共融”滨水宜居片区、“生态金谷”TOD商贸片区、“宜游宜购”珠宝文旅片区四大板块，引入湾区高端珠宝产业资源，打造“珠宝名镇，宜居小城”。特别是在三洲片区，伦教将在区委区政府“大招商、招大商”的思路下，引入大湾区珠宝产业资源，进一步打响伦教“珠宝名镇”品牌。同时，在中部，通过引导企业自改和政府收储提升模式，促进近4000亩的“双智产业园”全面起航；以云米总部进驻为契机，引入智能装备和智慧家居产业，打造产、城、人、文融合的高新产业集聚区。在西部，世龙工业区通过村改连改带征腾挪出一片新空间，并引入了一批以智能家电创新为核心的企业；下阶段，将加快湾区高端制造业在此落户，着力打造智能化、数字化产业示范园区，提升伦教产业竞争力。

　　广珠城轨顺德站目前现状比较尴尬，停站的车辆班次、乘客不断减少，周边配套不足，车站地位不断被边缘化，配不上“顺德站”的地理称谓。顺德站位于顺德五个轻轨站中间，未来还有佛山地铁11号线号线交汇，成为重要的交通枢纽。

　　“我们将加强与市、区层面的沟通协调，在更高层次上做好顺德站TOD项目规划，真真正正打造成为顺德东大门的黄金枢纽。”梁嘉斌表示，目前，伦教还有几个依托地铁站的TOD规划，如佛山地铁3号线伦教站（常教新民）、荔村站，规划部门要综合考虑这些TOD项目是串联成珠，还是各具特色，最终目标是促进轨道经济培育。

　　政府工作报告指出，依据全域水网特点，在大良、容桂、伦教、勒流片区建设水韵凤城核心区。伦教水网密集，有120多条河涌、130多公里水域，并且南有桂畔海，北有顺德水道，水资源相当丰富，但也给水系治理带来一定困难。建设水韵凤城核心区，必先经过“治”到“建”的过程。

　　“从前期水环境整治工作就可知，群众对保护水资源还在一定程度上缺乏意识，导致日常保洁工作压力较大，也有不理解我们拆除侵占水体建筑物的整治行动，甚至有抗拒的行为。”梁嘉斌表示，虽然前一阶段治理过程中，伦教水网的质量、形态各方面都有了很大提升，在河边违章建筑的清拆、河涌水流流动控制、河道清淤疏浚、河面垃圾清理、污水截污收集方面花了很大力气，取得了不错的效果，但提高群众意识还是解决问题的关键。

　　梁嘉斌表示，未来，一定要将这些措施常态化，进一步保持和提升水环境。伦教将配合区委区政府开展“治水大会战”工作，通过治水工程整治水体环境，对岸边违建进行清拆，恢复原有岸线，为建设水韵凤城扫清障碍，发展水乡文旅产业，促进乡村振兴。

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