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　　原标题：起始价29227万元!顺德均安又有商住地挂牌了

　　近日，顺德区公共资源交易中心采用“限地价，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的网上挂牌方式出让顺德区均安镇东堤路07-1号地块的国有建设用地使用权。地块起始价29227万元，将于2019年3月4日15时进行出让。

　　根据出让文件显示，宗地占地面积为24751.67㎡，容积率不高于3.2，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地，地块限高100米。

　　该地块将以“限地价，再竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式进行竞拍。地块设置限价61614万元。当达到蕞高限价后，地块转为竞自持70年租赁住房计容建筑面积，租赁住房计容建筑面积上限为78413.29㎡。

　　按照规划，地块竞得者须配套设置配电房、物业管理用房、燃气和通信等相关设施，配套计容总建面为792.05㎡。

　　出让地块毗邻东堤路，紧挨凫洲河，靠近新华小学，地属凫洲河一河两岸板块。

　　根据2018年7月佛山国土规划局发布的《均安镇一河两岸（S3-03-02）控制性详细规划（修编） 批后公布》，该片区将作为镇公共服务副中心，打造以特色旅游服务和特色商业服务为主导、生活服务设施配套完善、居住环境优美、水乡特色鲜明的旅游小镇和宜居城区。

　　凫洲河一河两岸规划图（制图：黎毓贤）

　　从规划图来看，地块周边未来还将规划多宗宅地，以及2所九年一贯制学校，随着连接凫洲河东西两岸多条道路的打通，从地块出发可快速对接凫洲河西岸，片区内有均安医院、均安文化广场、三华公园等相关配套。此外，有轨电车9号线也将沿着百安南路铺设。

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