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　　今天，佛山南海区国土局网站上挂牌了桂城一宗占地11.7万㎡巨无霸住宅用地，起拍总价50亿元！还没开拍就已经是年内总价最高地块了。

　　地块位于南海区桂城街平西社区上海桥北工业区地段。根据出让文件显示，该地块分为ABC三区，用地红线内土地基本平整。

　　值得注意的是，本地块必须配建至少50840平方米住宅作为人才住房，并配备相应比例的停车位。

　　其中，配建物业的分配比例，南海区：桂城街道：佛山市南海区桂城街平西村上海股份合作经济社按29.6%：26.4%：44%进行分配。

　　区和桂城街道分配部分作为人才住房管理，上海经济社分配部分作为“三旧”改造出让补偿物业，不纳入人才住房管理范畴。

　　此外，竞买人须同意，南海桂城街平西村上海股份合作经济社有优先权回购本宗地上的商业物业，建筑面积合计12000平方米，类型为临街商铺，一层、二层比例为50%：50%，其中6000平方米位于桂平路，6000平方米位于深海路。

　　同时，竞得人同意不对外出售或长期出租（租期不得超过30日）回购的商业物业单独对应的公共设施及车位。

　　文件显示，本地块C区须设置小学1处，规模为36班，独立占地，用地面积21899平方米，建筑面积≥15000平方米，配套停车位45个。

　　此外，还须设置幼儿园（托儿所）1处，规模≥12班，用地面积≥5400平方米，建筑面积≥3200平方米。

　　来源：我要买房、佛山南海区国土局官网

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