超151万平方米！张槎街道推出24个村级土地项目寻“有缘人”
7月15日，佛山禅城区张槎街道举办“2017佛山张槎街道村级土地推介会”，共推出24宗地块，总占地面积2263亩，折合约151万平方米。
“张槎希望开发商进驻支持城市发展，开发商也希望在张槎找到商机，因此我们搭建了推介会这个平台，加快对接张槎各大村居和开发商。”禅城区张槎街道负责人表示，希望开发商关注张槎、选择张槎，在这里找到商机，把张槎建设成宜居宜业宜创新的乐土。
推出土地五成为商业用地共1149亩
据不完全统计，本次推介项目包括商住地9宗、商业地9宗、工业地块2宗、工业商办地块1宗。
商住地块主要分布在季华大桥、五峰公园、轻工路、莲塘村、海口村。其中，最大的两宗商住地块分别是禅西大道以东、槎湾路以西地块，临近张槎轨道枢纽站，约430亩合计28.7万平方米，以及季华一路南侧、东平水道北侧江景地块，约420亩合计28万平方米。
张槎街道办事处有关负责人介绍，本次推出商业用地面积约1149亩，占推出土地总量一半，二类居住用地面积约687亩、工业用地面积约404亩、教育用地约23亩，“这些项目具有优越的区位优势、开发潜力很大，预期回报率高，可以说都是张槎的掌上明珠，目前正在寻求牵手‘有缘’的开发商，合作投资开发建设，共同打造禅西新城。”
本次推出地块全部为村级土地。以大富村为例，该村推出两块位于季华北路附近地块共145亩，一块是商业用地、另一块是二类居住用地，周边有东平河湿地公园、王借岗公园、佛山四中，旁边已经建成的楼盘有龙光玖龙湾和融创望江府，城市配套日益完善。
“张槎土地资源稀缺，且主要的土地资源在农村，希望开发商们进入张槎，与张槎共同发展。 ”禅城区副区长唐双喜表示，希望张槎通过此次土地推介会，把市场机会转化为市场红利，把资本转化成为发展的动能。
谈及张槎之后的发展计划，张槎街道党工委书记刘志诚表示，张槎要发挥好产业上的长处，也要补足城市配套的短板。
作为一个产业重镇，张槎去年工业总产值达1200多亿元，GDP达468亿元，位列佛山五个工业千亿镇之一。另外，张槎是佛山国家高新区禅城园所在地，目前已经形成了智能装备制造、大健康、针织、现代服务业、信息产业五大产业集群。
文化上粤剧、龙舟、龙狮、太极等传统文化项目在这里生根发芽，“在张槎每条村有一支太极队。”刘志诚说。
但刘志诚坦言，张槎在城市配套方面还需要继续改善，路网、环境、水网基础设施等还需要持续改进。另外，3000亩低矮旧厂房分布在张槎各个角落，是张槎的环保黑点，存在各种安全问题。“张槎需要有条理有规划地发展，这些厂房也是张槎改革的空间和机遇。”
土地推介会吸引了不少开发商到场。“张槎今天推出的这几块地条件区位条件都不错，我们已经有在张槎开发住宅的的经验，未来会考虑继续拿地。”龙光地产投资副总经理刘海明说。
“这次推介会把村居土地物业集中起来向投资商介绍，让我们知道有哪些地是可以投资的，而且很多都具有开发潜力。我们目前的目标还是以商住用地为主。”宏宇地产营销部总经理助理陈敏杰说，推介会后将会实地考察本次推介的地块。
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