超级靓地!佛山新城+北滘+陈村!2021顺德拟推25宗地!位置全披露
继禅城区供地地图曝光后,顺德区的也来了!
据好地网资料显示,2021年顺德区拟出让商住地25宗,合计面积超2544亩,遍布8大镇街,其中,北滘最多,达9宗;大良4宗;陈村、容桂各3宗;乐从、伦教各2宗;勒流、龙江各1宗;杏坛、均安暂无。
2021年顺德区供地计划表,标红为已挂牌地块
其中,不难发现一些首度亮相的重磅地块身影,如临佛山新城2所新公办学校的乐从地块,广州地铁7号线号地,陈村建设大厦西侧旧改地块,大良街道近良振东围留用地。
赶紧看看,这些地块都有哪些亮点?哪些有刷新高的潜力?
乐从镇拟供地2宗,其中,佛山新城1宗,乐从南1宗。
就在近日,佛山新城的公办学校终于有了新消息!据最新消息,佛山新城将新建公办小学和初中各一所,办学规模为小学72个班、初中54个班,一共可提供5940个优质学位(其中小学3240个,初中2700个)。
其中,小学初步命名为乐从第二实验小学,拟于2021年初启动建设,预计2023年9月投用;初中初步命名乐从第二实验初中,拟于2022年初启动建设,2024年9月投用。已动工的华英新城实验学校,则将于2022年9月投用。
而2021年拟推出的新地块恰恰位于两所新公办学校的东侧,并临近在建3号线,位置极为优越。
另外一宗地块则位于乐从南板块,位于中建顺控云熙悦城的西侧,占地117亩(约7.8万㎡),为新隆二期地块。
值得一提的是,目前乐从板块最高楼面价纪录仍由龙光玖龙玺项目保持,至少13750元/㎡。而佛山新城新地块的出现,则有望刷出新高!
北滘镇拟供地9宗,其中,北滘新城1宗,碧江片区3宗,会展中心板块3宗,西南片区1宗,旧城区1宗。
其中,位置最靓的莫过于3宗临近在建地铁站的地块。
其一,会展东站TOD首宗地块:占地195亩,与广佛环线号线交汇站北滘站,“两站两场”紧密相连,土地用途为商服、住宅、公交站场混合用地。
其二,荷岳路以南、僚莘路西侧地块,就在建地铁3号线美旗站旁,位于金辉优步大道东侧,毗邻库卡机器人公司。
同属一板块,距离地铁站超1公里,华阳路以东、规划银桂路以北地块位于佛山市妇幼保健院东侧,地块南侧规划新建一所小学。
其三,益丰4号地,紧挨在建广州地铁7号线亩。
此外,群力围片区03-07-05-A地块、佛山轨道11号线地块同样吸睛,前者毗邻北滘站,后者临近地铁11号线碧江站。
截止目前,北滘板块最高楼面价纪录仍由美的绿城凤起兰庭项目保持,至少15000元/㎡。
陈村镇拟供地3宗,2宗位于陈村新城一带,1宗位于与北滘新城交界处。
值得注意的是,2021年陈村拟推出的3宗地块,均属于三龙湾顺德片区重点区域。
三龙湾顺德片区重点区域局部规控示意
且其中2宗为超175亩的旧改地块,分别为建设大厦西侧旧改地块和合成工业区旧改地块,前者位于广佛颐景园南侧,后者位于万科缤纷四季西侧。
另外还有一宗则位于在建的和佑国际医院东侧,占地84亩,一线宗地块
大良街道拟供地4宗,3宗集中在大良中心城区,1宗位于大良五沙片区。
容桂街道拟供地3宗,均集中于容桂西部,旧城区一带。其中,桂洲大道以北地块之二(顺丝二期)地块已挂牌,拟于3月22日开拍,起拍楼面价约5842元/㎡【详情】。
伦教街道拟供地2宗,均位于伦教旧城区。
2021年勒流和龙江均计划推地1宗,两宗地块均位于学校附近。
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