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超详细!23宗商住地!2022禅城供地表来了!位置全曝光!-土地-石湾镇街道

admin2年前 (2024-09-27)佛山产业信息60

  禅城区是佛山市中心城区之一,作为佛山市重要的和工业中心地区,其房市场一直备受关注。蕞近,禅城区公布了2022年度详细供地计划,其中包括商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地等等。在此次供地计划中,商服用地和住宅用地总计23宗,总占地面积约72.10万。下面我们将更加详细地介绍23宗商住地的情况。

  首先,我们来了解一下禅城区各镇街宅地供应分布情况。据统计,禅城区计划供应的土地224.9万,其中商服用地和住宅用地总计23宗,涵盖禅城区的四大镇街,即张槎街道、石湾镇街道、南庄镇、祖庙街道。其中,张槎街道4宗、石湾镇街道3宗、南庄镇3宗、祖庙街道3宗。总体来看,禅城区的宅地供应相对紧张,其次是商服用地。

  接下来,我们重点关注一下2022禅城区住宅用地。供地计划中包含了13宗宅地,涉及4大镇街,即张槎街道、石湾镇街道、南庄镇、祖庙街道。其中,张槎街道4宗、石湾镇街道3宗、南庄镇3宗、祖庙街道3宗。这些宅地供应的面积不尽相同,供应面积蕞少的是祖庙街道,拟出让3宗,合计面积约6.68万。其中包括万科广场北侧地块、农信社地块、鲤鱼沙市/区储备地。农信社迷你地块已出让,由东建拿地。此外,里水季华厂、万科广场北侧地块、奇槎临江地块等项目也在供应计划之列。

  我们再看一下禅城区目前的房市场状况。2022年至今,禅城区仅了1宗迷你宅地,即由东建斥资20832万元斩获的果房村旁地块,折合楼面价约13050元/㎡。这也说明了禅城区房的供需状况非常紧张,市场需求旺盛。而以上供地表格中,多宗地块计划一季度出让或已失去时效,仅供参考。

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