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金科竞得高明44万㎡临江靓地楼面价仅2763元㎡

admin10个月前 (09-27)佛山产业信息23

  5月11日上午10:00,高明一宗占地44392.18㎡的商住地迎来网上竞拍,地块位于佛山市高明区明城镇高明大道以北、平山一路以西,起拍总价25415万元,折合起拍楼面价2290元/㎡。

  本次出让以“限价+竞租赁住房”的拍卖方式竞拍,当达到蕞高限价33294.14万元(折合楼面地价约3000元/㎡)时,则转为竞自持70年的可建租赁住房建筑面积,蕞高限制为110980.45㎡,增价幅度为500㎡/次。

  经过仅22轮的竞价,金科以30665万竞得了位于明城高明大道旁一宗4.4万㎡商住地,折合楼面价2763元/㎡,溢价率20.66%。

  截止10:12,已有6轮出价,目前蕞高价格26665万元。

  10:19蕞新报价27665万元,目前共有三位竞买人报过价。

  地块位于高明区明城镇高明大道以北、平山一路以西,出让面积44392.18㎡,起拍价25415万元,折合楼面价约2290元/㎡,将于2018年5月11日10:00进行网拍。土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地,容积率1.0容积率≤2.5。

  此外,按照地块规划要求,竞得方须设置文化活动室(建筑面积≥500㎡);社区警务室(建面介于20-50㎡之间);物业管理用房(建筑面积≥50㎡);社区健康服务中心(建筑面积≥400㎡);开关房(建筑面积≥70㎡),上述配套设施建成后无偿交付给政府或相关职能部门管理。配电房按供电部门意见,结合周边用地状况实际需要安排;养老服务设施等配套设施。

  配套方面,地块一线临江,拥有较优质的景观资源,又临近明城广场、明城中心幼儿园、明城镇政府等生活教育配套,满足生活需求。值得一提的是,本次拍卖的地块与恒大去年11月以楼面价约2937元/㎡拿下的地块仅一路之隔,但周边无新盘在售,明城盈富馨园和沧江水岸花园的二手售价大约在7000元/㎡左右。

  位置:佛山市高明区明城镇高明大道以北、平山一路以西

  土地用途:城镇住宅用地兼商服用地

  蕞高租赁住房:110980.45㎡(建筑面积)

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