0元租金！都没人租！佛山老牌商场档主：千万不要做！
你能相信吗？繁华闹市下，佛山有商铺居然不用租金！
你能相信吗？禅桂核心房价天花板5万+之下，居然有铺位无需交租，但也没人租！
无需怀疑，是真的，在佛山禅城、桂城繁华地段，有大量铺位不用租金，免费给人开店，但也空置多时。
你有多久没有逛街了？在佛山，说起买衣服、选饰品，你会去哪里？
近年来，随着淘宝、京东等网购平台的发展壮大，对实体店造成了巨大冲击。加之禅桂地区商业体群雄并起，一些老牌的缺乏竞争力商场，逐渐“没落”。
近日，佛山房产实地走访禅城、桂城多个知名老牌商场，包括：流行前线、福升商场、汇潮天地，发现了不少猛料。
店主：千万不要做！一分都得不到！
流行前线位于禅城区普澜二路，通济桥旁，共3层商业，首层有营业多年的麦当劳。
佛山房产实地走访，首层进门位置基本满租，但边角位有部分铺位空置。越往上一层，空置率越大。
现场观察，到这里逛街的人极少。下午3点，有的铺位还没有开店。据一位档主表示：“有些店都很少开门的，偶尔开一下，这里主要做熟客，没有熟客很难做生意的。”
在二楼走了大概半小时，几乎没有逛街的行人，档主有的玩手机、煲剧、聊天，非常休闲。
我们与超过10位店主沟通了解，大部分都表示，场不旺、生意难做、主要靠熟客。
当中，有一位店主更苦口婆心劝着“千万不要开店”！她认为，现在实体店都不好做，大家都宁愿网购。
采访过程中，这位店主一连说了多次：“千万不要做！千万不要做！”并表示：“现在在流行前线件货品，你已经开心得不得了！”
“现在那么多人摆地摊，租金都不用！如果是年轻人，宁愿去打份工，3000块都好过。在这里开店，你一分都得不到！开车来还要10块钱停车费。”
店主回忆起以前的流行前线，充满唏嘘：“我以前也会在这里逛街，5、600元一件衣服，6、700一对鞋子，我都照样买。现在，100多元的衣服别人都嫌贵！”
10年前3000+！如今0元，都没人租
据多位店主表示，租金平均几百元，外加管理费，1楼稍贵点。而2、3楼有部分商铺，居然是0租金！完全不用租金！
不少人或会感到震惊，但无需怀疑，真的是不用租金。而且还没有人租。
对此，佛山房产到商场的管理处了解，工作人员表示：“管理费是22.5元/㎡，包含空调，营业时间是早上10点到晚上10点。”
关于是否真有“不用租金”的店铺，管理处给予了肯定答案：“租金具体看位置，有些的确是不用租金。”（有这么好的吗？免费给人开？）“他意思就是让你帮他交管理咯！”
没错，线元租金的店铺，只需要交22.5元/㎡的管理费即可。较小的店铺大概25㎡，也就是说，每月只需交560元左右的管理费即可。
佛山房产走访过程中发现，这些店铺除了经营实体店外，其实也有不少是经营网店的，把店铺作为仓库，平时也很少开店。期间还看到有店主正在“直播带货”。
如此看来，若是专门经营网上生意的话，流行前线的免租店铺，不失为一个好选择。
佛山房产为此咨询了多位佛山土著，大家一致认为：“当年的流行前线是很旺的！”
一位禅城80后表示：“10年前的流行前线是很多年轻人的聚居地，跳街舞、玩滑板、吹水聊天…特别是初中高中生，晚上蒲到关店才肯走！”
另一位曾在流行前线开店的女士称：“我大概10年前在这里开过店，当时二楼租金2800元/月，加上管理费、电费，3千多！当时也不算冷清，但收入仅仅能维持铺租。10年前网购还不算发达，我都去广州拿货。”
整体来看，目前流行前线%店铺是关门的，很多店铺门口贴着招租、转让等字样，人流量稀少，倍感落寞。
下一站，佛山房产来到了禅城福升商场，这里也曾经是禅城很有名气的大型休闲地。
跟流行前线相比，福升商场人气稍旺，走访过程中，不少店主同样表示：没人逛、生意难做。
福升共4层商业，2楼人气比较好，工作日也有人挑选衣服。
有的店主一边带小孩，一边看店；有的在打瞌睡；有的在吃麻辣烫。从商场的环境、装修来看，感觉比较老旧，部分墙壁掉灰，有些地方堆放了清洁工具等，显得杂乱。
据了解，福升商场3、4楼也有部分商铺是免租金、只需交管理费的，但位置都在角落。
接下来，来到桂城，双向8车道南海大道，地铁建设如火如荼，车水马龙繁华无比的表象下，这里的商业体却非常冷清。
走进南海广场旁边的汇潮天地，更是大吃一惊。缤纷时尚的躯壳下，里面连灯都没开！
首层内黑暗阴森，连基本的照明设备也省了，只有门口两档经营手机配件的店面开着。而上二层的电梯更是直接封闭，经营状况不言自明。
当看到此情此景，其实都没有心情去咨询租金、管理费了，正如这里路过的一位阿姨所言：“黑漆漆的，免租我也不来开，宁愿去摆地摊！”
而其实，了解这里的不少市民都表示，汇潮天地、南海广场、佑一城，都曾经有过很辉煌的时刻。特别是南海广场，2000年正式开业时，都引起过一番轰动。远至大沥、罗村、张槎等地的市民，都会过来购物。
曾经，这片商圈位居龙头地位，引领整个桂城的商业步伐，曾有信和超市、百佳超市进驻，其后又相继撤场。而汇潮天地正是凭借南海广场的兴旺，应运而生。
然而时过境迁，如今，整个南海大道商圈已是繁华不再，临街商铺基本关闭。而对面的恢弘建筑，也从创鸿城更名至悦万城，如今又蜕变为天河城，几年间3度易主，依然难以汇聚人气。
实地走访禅桂三大老牌商场，佛山房产认为，这些商场的“落寞”，与如今发达的网购不无关系。
但其实，又不止是网购的冲击。以桂城为例，商业体饱和，同质化严重、缺乏特色，也是商圈逐渐“退出舞台”的原因。
目前，大部分家庭逛街的重点已经转移，并非只为“买衣服”。
舒适休闲、停车方便、有特色餐饮，这些都会成为市民愿意去逛的因素。另外，有小孩的家庭，还会考虑亲子游乐园，以及大型超市等，而价格，反而会是其次。
在佛山，一个岭南天地火起来，就有很多商圈要效仿岭南天地。一个保利水城旺起来，就会出现中海寰宇城、万科广场、万达广场……
人都是“喜新厌旧”的，特别是舍得消费的90后、80后。接受新事物的心，比商场建起来的速度要快得多。而特色，尤其重要。
近日，《2020城市商业魅力排行榜》出炉，佛山已晋升为新一线城市。今天规划三龙湾，明日来一个东平夜游；三旧改造也是热火朝天，这头开拆那头拍地……讯息万变的当下，只要你一天不看新闻，似乎都与城市脱节。
于佛山而言，城市创新不断向前，商业发展日新月异。于你我而言，应该对未来生活充满想法，才能与时俱进。
而对于始终坚守在“落寞”商圈的店主而言，不要过渡深浸在昔日辉煌的回忆中，学会适应新事物、创造新趋势，或者会活的更轻松。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
全世界都蒙在鼓里？首个20艘“航母”国家现身，俄感叹：藏得太深
2021-12-13 11:28:19
妈妈去菜场将孩子留在家中，回到家发现1岁宝宝头朝下淹死水桶中
2022-08-22 14:19:04
「魔兽正式服」拍卖行互通引踩踏，BUG满天飞，机器人已经杀疯了
2022-08-22 12:18:42
公示！安徽省中小学十佳班主任人选名单
或失去中国市场？韩国芯片及设备卖不出去了，对华出口大跌52%
2022-08-22 15:25:23
俄防长：俄军在对乌特别军事行动中3度使用“匕首”高超音速导弹
2022-08-21 18:15:14
佟丽娅：不管再昂贵的化妆品，终究还是拯救不了她岁月的皱纹！
2022-08-21 17:20:12
38.6米！梅西给姆巴佩的助攻，是梅西过去十年蕞远距离助攻
2022-08-22 08:53:05
2022-08-20 10:11:34
秦奋：伤感的把800万的车放回车库，开一辆100万的车，终于低调了
2022-08-20 06:18:40
重大利好！房贷利率再降至4.3%，已经还款的人也可以享受
2022-08-22 11:48:22
美女花2000元狂改深圳800元出租房，网友：这是脑子有坑吧？
2022-08-22 11:35:24
2022-08-22 15:35:16
A股：三大迹象表明，明天很可能会出现大幅下跌
2022-08-22 15:34:38
科学实验：3男3女共处封闭仓一整年，出来时人已麻木：毫无隐私
2022-08-22 00:18:45
2022-08-21 00:09:26
教材插图问题查清，不存在敌对势力渗透，吴勇终于彻底清白
2022-08-22 13:38:03
马苏，修图前后，这差别也太大了
2022-08-21 07:00:08
2022-08-20 22:03:30
80年代南京，丁盛将军与妻子孟文虹，一生革命经历非常丰富多彩
2022-08-22 09:30:02
2022-08-22 18:36:49
五郊区成交萎缩 上周广州新房成交跌破千套
央行再降息，房贷利率进入近20年来蕞低水平，深圳首套4.6%
年内第3次降息！LPR降至4.3%创历史新低
华润丰台亚林西地块获建设工程规划许可证
杜金父女多次收到乌民族主义分子威胁 但没有在意
外媒:朔尔茨曾告诉普京 乌克兰在30年内不会加入北约
在基辅发起关键反攻之际 泽连斯基要被欧美抛弃?
武契奇:若北约无所作为 塞将保护其在科索沃的公民
芬兰总理深陷热舞风波 专家:对国家安全构成威胁
杜金父女多次收到乌民族主义分子威胁 但没有在意
外媒:朔尔茨曾告诉普京 乌克兰在30年内不会加入北约
在基辅发起关键反攻之际 泽连斯基要被欧美抛弃?
武契奇:若北约无所作为 塞将保护其在科索沃的公民
芬兰总理深陷热舞风波 专家:对国家安全构成威胁
比恒大还牛的升班马!13战12胜1平领跑
法甲-巴黎7-1狂胜 姆巴佩戴帽内马尔造5球梅西传射
英超-进球大战!哈兰德破门丁丁神助攻 曼城3-3纽卡
这球能看100遍!丁丁超变态一幕:人缝中穿裆直塞
开场8秒 梅西送开天眼妙传!法甲历史蕞快进球诞生
张柏芝疑违规开跑车，还与儿子十指相扣
网友曝鉴定机构确定戚薇直播间卖假货 现店铺已清空
网友偶遇刘亦菲逛环球影城 小脸被晒通红十分可爱
王鹤棣方辟谣机场嫂子传闻:是刚入职的宣传执行
刘德华被请求帮古天乐宣传电影 网友：道德绑架
关店、巨亏、暴跌，永辉超市低迷真相
为保供电 重庆部分商场16点开始营业
孚能科技隐忧：因产品不良资产减值
收评：创指涨1.64% 锂矿股午后全线爆发
全球首个！沙特阿拉伯批准微软收购动视暴雪
董明珠回应直播间黑脸离场：对黑粉不要当回事
终于官宣！华为Mate50系列旗舰将于9月6日发布
微博要在个人主页展示该用户发出去的部分评论了
同价位买玛莎拉蒂 BBA保时捷突然就不香了
荣威RX9首发亮相 荣威汽车公布成都车展阵容
劳斯同款对开门出租车 人均2元就能坐?
上汽名爵MG7 展现了新时代的钢炮精神？
开过了缤越COOL 你根本不会想几缸的事情
TES击败EDG即可晋级世界赛！
LNG一穿三Doinb现场打拳
爆暴雪3A生存新作：不是MMO
这样惩罚孩子，让孩子“长记性”，又不伤感情
北京：用餐超300人的幼儿园食堂应配备食品安全总监
宁波上半年出生人口下降12% 各地出台生育支持举措
首尔：近亲属照顾婴幼儿将获每月30万韩元
那些被父母禁止吃零食的孩子，蕞终都过得怎么样？
江浙沪人夏天的命，多半是它给的
读完这个专业，有多少人的胸肌从A变到了C？
看了这个日本鬼屋，阎王爷拔脚就跑
贵阳女童患血癌，医生提示：小心这种餐具
高超音速导弹两大派系，哪个更先进？
美军里根号航母返回母港 长途跋涉锈迹斑斑
近距离直击155自行加榴炮精确打击
俄军无人机被击落 缴获机上单反相机
中国创“苏沃洛夫突击”接力赛历史蕞好战绩
版权声明：本文由佛山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
