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　　原标题：降价2亿！佛山顺德勒流靓地成功出让！楼面价4010元/㎡

　　5月23日，位于佛山市顺德区勒流街道南国西路以南、龙海路以西的TD2022(SD)WG0012地块，蕞终由广东顺德控股集团有限公司以底价8.38亿元竞得，成交楼面价4010元/㎡，出让面积77294㎡。该地块原定起拍价约10.45亿元，本次属于二次挂牌，起拍总价约降了2.1亿元。

　　地块位置：佛山市顺德区勒流街道南国西路以南、龙海路以西地块

　　用地性质：A区：城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地；B区：公园与绿地

　　竞得人：广东顺德控股集团有限公司

　　图片来源：中指·开发云（点击试用）

　　地块周边有汤氏宗祠、冲鹤财神庙等26个公园景点，教育配套较为成熟、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。

　　从规划条件看，地块要求1年内动工，4年内竣工验收，主要须设置配电房、燃气设施、垃圾收集站、通信设施、物业管理用房、体育健身场地（用地面积≥2000㎡）以及若干城乡社区配套公共服务用房外，别无其他特殊配建。

　　而除了B区防护绿化之外，A区还须建设不少于12538.37㎡的开放绿地，该开放绿地不计入绿地率，且保证对公众开放使用，不得围蔽。

　　从地图上来看，项目地块位于勒流南部，属于顺德区西部生态产业新区内，附近有规划广州地铁32号线途经；周边有富安中学等配套，交通路网优势相对明显，周边有佛山一环南延线、南国西路、港口路、龙海路、伦桂路灯快速路及城市主干道，可快速通达容桂、杏坛等镇街。

　　本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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