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　　原标题：降价2亿！顺德勒流靓地成功出让！

　　该宗地由广东顺控城投置业有限公司，以近8.4亿竞得，

　　地块位于勒流街道南国西路以南、龙海路以西，容积率高于1.0且不高于3.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于30%，建筑不高于100米。分为A/B区开发，其中A区占地6.97万㎡，为商住用地；B区占地7636㎡，为公共开放性公园与绿地。

　　地块要求1年内动工，4年内竣工验收，主要须设置配电房、燃气设施、垃圾收集站、通信设施、物业管理用房、体育健身场地（用地面积≥2000㎡）以及若干城乡社区配套公共服务用房外，别无其他特殊配建。除了B区防护绿化之外，A区还须建设不少于1.25万㎡的开放绿地，该开放绿地不计入绿地率，且保证对公众开放使用，不得围蔽。

　　航拍图（来源：好地大数据,拍摄时间：2021.8.12）

　　地块位于勒流街道的南部，顺德区西部生态产业新区内，东靠富安中学、新龙学校，整体城市面貌一般，缺乏大型商业、医疗配套，居住氛围有待提升。

　　地块周边有佛山一环南延线、南国西路、港口路、龙海路、伦桂路等快速路及城市主干道路，可快速通达大良、容桂、杏坛等镇街，交通路网优势较为明显。

　　距离本地块位置最近地块：周边居住环境以民宅为主。2017年12月29日，龙光以14.8亿元竞得距离本地块0.7公里的南国西路冲鹤段南侧商住区D-XB-07-01-02-04之一地块，溢价率58.38%，成交楼面价8077元/㎡，项目案名为“龙光玖龙府”，已售罄。

　　目前二手房放盘价约1.35-1.65万/㎡（带装修），而于3月成交的一套建面91㎡三房，成交单价约1.1万/㎡。2020年交房，楼龄还很新。

　　2021年1月5日，远洋以3.7亿元竞得大晚星光大道8号（勒流街道教育科技园N-LL-03-05-13-01、N-LL-03-05-15-01）地块（距离本地块约8.7公里），溢价率7.6%，成交楼面价5705元/㎡，实际楼面价5923元/㎡。项目联合雅居乐开发，案名为“远洋雅居乐风景”，带装修均价约1.2万/㎡。返回搜狐，查看更多

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