顺德陈村镇到中山交流“工改”经验
4月27日，中山市迎来了一支来自佛山市顺德区陈村镇的七人调研团队，在此考察学习“工改工”项目改造工作的创新路径与“中山样板”。
这也是佛山市顺德区相关部门首次奔赴中山调研“工改”项目，学习中山“工改”经验。此前，在坚持实体经济为本、制造业当家，不断开拓产业发展新空间的背景下，“工改工”浪潮逐渐在各地掀起，推进“村改”的顺德和开展“工改”的中山两地，线上线下交流也愈发频繁。
经过一年多的实践，中山在“工改”工作上一边学习、一边摸索、一边积累，打造了不少典型项目。带着一连串实际问题，顺德调研团队来到东凤镇和黄圃镇，与中山市工改办和两镇领导干部探讨交流，市工改办日常工作负责人邓宇文详细介绍了中山“工改”工作推进情况。
调研团队的首站是东凤镇潘富华旧厂房项目。现场若干栋建筑已褪下防尘网，崭新厂房依次林立，工人有序作业。该项目由土地使用权人潘富华自行改造，总投资额为3.5亿元，按照容积率3.2建设137000平方米标准厂房，分四期建设。目前项目一期4栋厂房已封顶，二期正建设中。
一下车，双方就展开了经验交流，走进工地现场，“零距离”感受火热建设场面。东凤镇副镇长梁献华首先热情介绍起“工改”的政策与服务措施：“对亩均贡献大于30万的‘工改’项目，我们每亩奖励6万元，连奖五年，上不封顶。”与全市情况相似，东凤土地碎片化问题突出，零散地块宛如“漫天星斗”，为鼓励业主改造，东凤镇以规划建设、项目招商、金融服务、政策配套“四同步”措施进行指引，跟踪服务好相关村集体和企业。
调研团队实地考察东凤镇潘富华旧厂房项目。
陈村镇党委副书记、镇长梁锦棠表示，顺德“村改”一直关注推动集体土地改造，但目前陈村还有很多土地在私人手中，调研团队此行旨在了解中山私人权属国有土地项目改造路径等方面的情况，汲取经验，进而推动本地企业自主改造。
第二站，两地调研团队来到位于黄圃镇的中山智能家电产业园（大岑片区）项目。该项目是全市“工改”千亩连片重点项目之一，总面积3041亩，改造后预计腾出工业用地1110亩、生态空间400亩、生活区域200亩。项目以产城融合为核心，聚焦智能家电产业，以连片改造、工改牵引、利益共享、“三生融合”为改造理念，致力打造万亿级智能家电产业集群的桥头堡、示范区。
调研团队实地考察中山智能家电产业园（大岑片区）项目。
站在百亩已清拆的土地前，黄圃镇党委副书记黄俊谦分享了项目推进的心得与经验，就调研团队关心的项目成本测算、招商引资措施、“拿地即动工”开展情况等问题逐一回应，深度交流讨论项目推进过程中的细节。
土地改造需尤其关注村民利益平衡与长远发展问题。黄俊谦介绍，项目以现金加厂房租金返还的方式保障村集体和村民收入，村里收益相比改造前翻了3倍以上，让村民充满改造动力，并为后续改造提供示范效应，“头部批村民获得收益后，我们在宣讲时还有村民主动要求尽早表决。”
据了解，中山智能家电产业园（大岑片区）项目一阶段二期628亩土地已以“零纠纷”签约方式完成了土地整备工作，基本完成了厂房清拆工作，一阶段启动区、二期部分地块近期将推出市场。
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
再曝！河南准新娘一晚出轨两男人，男友曝出视频，内容不堪入目！
2023-05-10 23:16:44
颤抖吧施暴者!因为你们打碎了14亿人公平正义之梦和对美好的期待!
2023-05-10 18:13:18
广东女子身高仅1米55，却立志玩遍全球猛男，蕞喜欢交黑人男朋友
2023-04-22 17:36:52
外媒：韩国4月失业率降至2.8%
2023-05-10 11:12:05
不等大陆出手收台，台军率先“投诚”？蔡英文阻拦不了两岸统一
2023-05-08 18:04:01
蕞新客流量公布！这些城市，地铁梦碎了！
2023-05-10 12:04:10
中超积分榜：上海双雄前二，蓉城、津门虎、亚泰3-5位，泰山第10
2023-05-10 21:45:03
医生劝告：西红柿万不可和“它”一起吃，比砒霜还要毒，叮嘱家人
2023-05-10 19:54:54
玲花：我刚火时，有个老板要出500万包装我，提的要求我难以忍受
破案了，太阳输球，内讧升级，艾顿不满杜兰特踩过界抢饭碗
2023-05-10 17:24:48
中国056护卫舰遭“撞击”，解放军发动进攻，敌军紧急下令撤退
2023-05-10 18:03:08
2023-05-09 10:15:20
高铁熊孩子一家打人后续：怕留案底哭求和解被拒，网友：大快人心
2023-05-07 10:35:15
俄罗斯红场阅兵草草结束，仅1辆坦克参阅，专家：传递四个信号
2023-05-10 10:16:09
秦刚外长到访，朔尔茨学起美国，中国的待客之道，没换回同等回应
2023-05-10 13:40:42
刚刚，来利好了！突发：下调这类存款利率！
2023-05-11 00:13:56
(5月11~18号）暴雨大雨范围确定，连下8天，60年不遇冷夏？
2023-05-10 19:49:42
惊现“丁汝昌投降图”，网友愤慨！刚刚，出版社致歉：全部收回销毁
2023-05-10 15:41:09
骇人听闻！乌高官称“完全胜利前，将在世界任何地点杀死俄罗斯人！”
2023-05-10 17:44:56
英国一通电话打到中国，当着全世界的面，王毅亮明蕞新态度
2023-05-10 17:13:53
2023-05-11 08:06:44
媒体：秦刚正在欧洲访问 美国舆论顿时紧张起来
郑大教授否认性侵和PUA：两人保持不正当关系
江阴***击案两嫌犯均已身亡 警方通报：发现自制***械
朔尔茨会见秦刚：愿就乌克兰危机同中方加强沟通
业主车位被占后焊栏杆围车 小区居民：停车场成打卡点
媒体：秦刚正在欧洲访问 美国舆论顿时紧张起来
郑大教授否认性侵和PUA：两人保持不正当关系
江阴***击案两嫌犯均已身亡 警方通报：发现自制***械
朔尔茨会见秦刚：愿就乌克兰危机同中方加强沟通
业主车位被占后焊栏杆围车 小区居民：停车场成打卡点
22号新秀李晓旭,被唤醒的国产魔兽
总决赛-辽宁大胜浙江2-0 赵继伟21+9双外援39+18
鞍山库里！赵继伟开挂连进神仙球 剑指2连FMVP
CBA裁判被骂上热搜！杨鸣吃T震怒 球迷狂喊黑哨
中超-泰山2-2成都3轮不胜 费莱尼91分钟绝平+双响
家长如果没意识到它的严重性 就线岁王石秀恩爱辟谣离婚 为小30岁田朴珺解说卸妆
林志颖现身珠海赛场被拍 车祸后首开赛车全副武装
杨幂母亲疑与经纪人合开公司，这是杨幂的新去路？
郎朗曝参加英国国王加冕礼细节！与威廉王子搂腰
“新美联储通讯社”：4月通胀数据强化了美联储暂停加息的计划
规模降至十年新低！中国对欧洲直接投资出现重要变化
比亚迪36亿收购保险公司，王传福到底想干啥？
谷歌深夜王炸级更新！PaLM 2大模型发布
谷歌一雪前耻！全新PaLM 2反超GPT-4，办公全家桶炸裂升级，Bard史诗进化
董明珠失算？接班人孟羽童从格力离职，曾称工作21个小时
Google 刚刚发布手机、平板全家桶！我们现场体验后有点失望
微软今年不加薪！CEO称高管绩效奖金将较去年下降
命名宝骏云朵 五菱大五座纯电家用车首曝光
聚焦新能源/智能化等 吉利与长安签署战略合作框架协议
保时捷718 Spyder RS预售 自吸与敞篷的乐趣
Hi4电混加持 哈弗枭龙序列SUV将于5月15日上市
视崖实验表明，其实每个孩子都内置了一套成长密码
理解“德西效应”，父母就知道如何激发孩子的学习内驱力了
青春期并不等于叛逆期，好孩子不会在青春期突然变坏
父母经常批评孩子，6个坏影响显而易见，伤害的不仅是娃还有家长
学习差情商高，成绩好能力弱的孩子，哪个将来更有出息？
绝美拱形门设计，给家增添典雅质感
智能马桶哪家好？选对产品帮你告别假智能
暖色系空间设计，营造温馨居住环境
极简系开放式布局，营造明亮通透空间
面向西城区！996套公租房开展快速配租
16栋住宅！丰台「建发·璟院」获预售许可
面向毕业大学生！丰台发布300套保障性租赁住房
夏季蚊子猖獗，防蚊妙招请收好！
体考神器热销？咖啡因含量是饮料的18倍
午睡宜小憩!超过1小时有患心脏病的风险
这5种蔬菜千万别生吃，小心感染寄生虫
外媒：研究显示运动可有效对抗抑郁症
