预计每年带来4000万元收入顺德乐从小布股份社商业地块奠基
4月23日，佛山市顺德区乐从镇小布股份社商业地块在佛山新城裕和路与汾江南路项目现场举行奠基仪式。据悉，此次奠基动工部分为小布股份商业社地块，亦属小布村微改造项目，建筑面积约16万㎡。据悉，项目位于裕和路及汾江南路交接处，计划于2025年底完成竣工验收并移交小布村。目前，项目已顺利启动地勘和土地平整工序，并将持续项目建设工作。
乐从镇党委副书记王丰表示，乐从镇小布村借助村改契机，将钢铁市场的土地通过公开招选合作方的模式进行改造，饮得了“村改”的“头啖汤”。“小布股份社商业建设地块由工业区改造预留，资金由工业区改造分红资金预留。”王丰说，建设委托工业区改造方华发和碧桂园代建，该模式不仅解决了村民未来长远收入问题，也解决了资金问题，更解决了村集体规划专建设业水平不足等，该模式是工业区改造的创新，为顺德工业区改造提供了参考和借鉴。
预计每年为小布村带来4000万元收入
据悉，佛山市顺德区乐从镇小布工业区城市更新（“三旧”改造）项目，总建面约172万㎡，规划约5大住宅地块，3大商业地块。此次奠基动工部分为小布股份商业社地块，亦属小布村微改造项目，建筑面积约16万㎡，将由集团与华发集团联手打造。小布股份合作经济社理事长何自潮介绍，项目对小布村的发展起到推动作用，预计一年将为小布村带来4000万元收入。
据介绍，项目位于裕和路及汾江南路交界交接处，四周规划打造舒适的高品质互动性商业景观开敞空间。且场地内部将有地铁口接入，将形成虹吸流量效应，商业广场规划有酒店、服务型公寓、商业、地上停车楼等功能。项目规划设计延续城市肌理，发掘地块特征，沿裕和路展示优质城市界面，由北至南形成高度分层，塔楼成一字排布，在南北、东西方向呈现出微笑曲线的错落天际线更好地展示项目优势。项目采用以简洁的横向流线、深色墙身和大面积玻璃面为主的公建化立面风格。提取船帆型舒展线条的元素，裙房底商以海浪流线型为立面设计。
据了解，小布改造地块总建面约172万㎡，规划约5大住宅地块，3大商业地块，通过整合国际人居+高端商业+休闲娱乐+滨江生态+岭南人文+教育，将打造成佛山新城最大的多元业态超级城市综合体，规划居住人口容量约2.7万人，未来这里将成为佛山新城国际品质滨江生活住区。
企业超2400家，佛山新城发展再加速
小布股份社商业地块位于佛山新城，2022年以来,乐从加快做活做旺佛山新城取得新成效。王丰介绍，顺德区委区政府提出做活做旺佛山新城以来，佛山新城吸引了一批企业总部落户，佛山全面提升。数据显示，截至2023年3月底，佛山新城常住人口超4万人，较2022年初增长了10.93%；企业超2400家，较2022年年初增加了273家，增长约12.5%。
据悉，本次小布股份社商业地块的奠基仪式，不仅在小布村微改造项目探索之路上起到示范作用，更是“做活做旺佛山新城”决心的有力体现。约50万㎡高端商业为亮点的综合体将集休闲、娱乐、购物、体验于一体。与此同时，佛山新城规划约1073亩用地、投入68亿元建设8所幼儿园、10所中学，预计增加3.8万个优质学位。目前佛山新城建有世纪莲体育中心、中欧中心、新闻中心、佛山体育文化演艺中心、佛山市图书馆、博物馆、青少年宫、档案馆、城市规划展览馆、科技馆、艺术中心等市级地标性建筑，以及建有了东平保利广场、十亩地、爱琴海购物中心、佛山鹏瑞利国际健康商业中心4个商业体。
未来，乐从将贯彻落实顺德区委区政府打造“北部都会中心”的战略目标，继续全面做活做旺佛山新城。
文/广州日报·新花城记者：刘鹏飞通讯员：张家铭
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