高明明城年内首宗商住地!较高限价3字头!
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五月即将来临，高明明城推出靓地，距离明城镇政府仅一路之隔！
近日，高明明城推出明城镇中心商住地，以总价逾2亿元，折合楼面地价2字头，将于5月11日上午十点进行网拍！值得一提的是，该宗土地设置较高限价，折合较高楼面地价不超过3000元/㎡。
“限地价+竟配建” 较高限价3000元/㎡
本宗地块位于佛山市高明区明城镇高明大道以北、平山一路以西，项目总占地面积44392.2㎡，以较大容积率2.5计算，总计容面积110980.45㎡。以总价25415万元计算，起拍楼面单价为2290.04元/㎡。
同时该地块挂牌出让设定较高限制地价为33294.14万元（折合楼面地价约3000元/平方米）,当土地竞买价格达到33294.14万元时，竞价方式转为向上竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积（上限为110980.45平方米），每次面积增加幅度为500平方米或500平方米的整数倍，报出面积较先达到上限110980.45平方米的为竞得人，较高限制地价确定为成交价格。
项目地块现状为闲置用地，西面与北面紧靠沧江支流，拥有江景资源。但东面为一些厂房，生活配套以及环境以后有待改善。目前项目周边没有一手楼盘在售，西面明城壹号二手均价6500-7500元/㎡，南面沧江水岸花园在售二手均价6000-7000元/㎡。
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