溢价25%中海4625亿获佛山南海区商住用地
新京报快讯（记者 赵昱）5月28日上午，佛山中海盛兴房地产开发有限公司以46.25亿元的价格竞得广东佛山一宗商住用地，溢价率为25%。天眼查信息显示，佛山中海盛兴房地产开发有限公司为中海旗下的中海企业发展集团有限公司的全资附属公司。
据出让公告显示，该地块位于南海区桂城街道港口路西侧、林荫大道南侧、黄猄涌以北，实际用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地。该地块的交易面积约为9.93万平方米，容积率≥2.5且≤3.0，出让起始价37亿元。
出让条件要求，该地块分为A、B两个区域，受让方需在A区域配建一处建筑面积≥2400平方米的文化活动中心；并在B区设置一所21班幼儿园，用地面积≥8820平方米，计容建筑面积≥5670平方米。
此外，受让方须在B区东南角设置直接联系佛山轨道交通4号线号线换乘站“港口路站”站厅层或连接地面站点的人行通道，方案须经佛山中德工业服务区管理委员会南海片区建设局审查。
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