12月全市商住、商服土地成交量价同比降速收窄

　　12月，全市商住、商服土地供应端及需求端环比均大幅上升，全市共挂牌出让商住、商服地块8宗，其中成交6宗，成交面积、成交金额同比降速分别比上月收窄29.8、46.11个百分点。分析认为，12月中央政治局会议及经济工作会议明确提出要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，房地产市场政策趋紧的预期有所改善，针对优质地块，经营状况良好的企业购置土地的意愿比上月有所增强。

　　12月佛山市商服（商住）土地成交情况

　　数据来源：佛山市公共资源交易信息化综合平台

　　国资背景房企成交商住、商服土地面积占比超90%

　　12月，全市成交的6宗地块中，2宗商住用地由国企竞得，分别位于桂城街道和大良街道，两宗地块成交面积占全市成交面积的90.19%，成交金额合计超过74亿元；分析认为，在行业资金整体保持紧张的背景下，国资背景的开发企业，凭借资金成本、资源整合的优势，将成为面积规模大，涉及金额高的宗地地块的主要买家。

　　数据来源：佛山市公共资源交易信息化综合平台

　　“风梅岭”村级工业园改造项目，是狮山镇公有资产企业主动介入狮山镇全域土地综合整治项目的“工改工”重点项目。12月23日，项目一期由佛山建投星中创园区投资有限公司竞得，这是狮山镇首个通过“毛地”入市政策上平台公开竞投引入投资开发商的项目，是狮山推动全域土地综合整治的重要突破，为加速产业空间提升再立典范。

　　据悉，项目一期占地面积为182亩，计划将聚合以装备制造、人工智能（应用机器人）、自动化生产及其上下游的产业集群，预计固定资产投资不少于人民币10亿元，将建成约40万平方米产业载体，预计2025年载体全部建成并可投入使用，将一改“风梅岭”村级工业园“破、旧、污、散”的产业生态，让其成为有机连接南海大学城与佛山西站枢纽新城两大片区之间的耀眼高新技术产业新城。

　　1月，佛山市国有建设用地（商住、商服等）使用权挂牌出让1宗地块，共约62694.20㎡。此地块由南海区挂牌出让。

　　详细的土拍信息，可以通过佛山市智慧物业服务平台首页“便民服务”工具栏、渔夫指南网站，或者在佛山市房协公众号菜单栏，进入“佛山土拍日历”及时进行了解！

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