2月，全市挂牌出让商住、商服用地地块%，成交率较2021年第四季度强调房市场平稳、健康发展的主调。（成交率以宗数为统计口径，2021年第四季度全市商住、商服用地成交率为47.05%）

　　成交面积方面，2月全市成交商住、商服用地面积17.41万平方米，同比下降24.24%；成交金额32.82亿元，同比上升1.78%，全部以底价成交。成交区域分布方面，南海成交3宗，成交面积9.47万平方米，占2月全市成交面积的54.39%，全市排名第一；禅城区、顺德区各成交1宗商住商服用地，高明区成交2宗商服用地，三水区本月没有土地挂牌出让及成交。

　　“国企央企”仍是重点地块成交主力

　　2月，全市有3宗面积规模超1万平方米的商住地块成交，其中有2宗地块由具有国资背景的房企成交，成交面积占全市成交面积的48.98%，成交金额占全市成交金额的66.72%。在行业资金流动性较为紧张的背景下，成交面积较大，成交金额较高的重点地块仍以国资背景房企成交为主。

　　佛山年内首宗“人才房项目”地块顺利出让

　　2月，顺德区北滘镇1宗地块顺利成交，根据规划条件，该宗地块内建设的住宅必须全部用作人才专卖房，本宗人才专卖房须开发企业“先自持，后销售”，且要求房屋装修标准不低于1300元/㎡，销售最高价格为17487.2元/㎡。本宗地的人才专卖房租赁对象为北滘镇内已建成或在建投资规综合性医院（医院投资规模须超过50亿元、总建筑面积超过35万㎡）工作的综合管理类人才及医护技类人才。

　　随着粤港澳大湾区的建设推进，作为顺德核心发展区域的北滘板块价值越发凸显，拥有人才与经济汇聚优势，人才专卖房项目的开发建设，有利于吸引先进人才的安家落户，推动区域经济发展。

　　3月，佛山市国有建设用地（商住、商服等）使用权挂牌出让9宗地块，共约587992㎡。其中，南海区4宗、顺德区3宗、三水区1宗、高明区1宗地块挂牌出让。

　　详细的土拍信息，可以通过佛山市智慧物业服务平台首页“便民服务”工具栏、渔夫指南网站，或者在佛山市房协公众号菜单栏，进入“佛山土拍日历”及时进行了解！

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