大涌镇坐落于粤港澳大湾区几何中心，隶属于中山市，辖区总面积40.66平方公里，管理人口约16万人。辖区周边高速路网密集，5分钟可上高速、15分钟抵达中山中心城区，40分钟直达深圳，1小时内可抵达广州、佛山、珠海等大湾区核心城市。近年来，大涌镇重点布局智能家居、新能源、新材料、纺织服装等产业，是连接广深港澳、辐射粤西的重要产业节点，更是企业拓展湾区市场、布局全产业链的理想选址。

　　1.战略规划引领：本次推介地块隶属于中山市十大产业园区（大涌片区）千亩产业园，该园区为市委、市政府重点打造的清洁能源与智能装备产业园片区之一，重点引入现代时尚、智能装备制造、新能源、快消品等产业。

　　2.区位交通便利：地处广佛、深港、珠澳三大经济圈交汇点，为深中通道门户节点；中阳高速直达深圳仅需40分钟，广珠西线小时内可覆盖三大机场，70分钟抵达香港，50分钟到达澳门。

　　3.人才资源丰富：汇聚约10万名来自全国乃至世界各地的产业从业人员，为产业发展提供坚实且充足的人力支撑。

　　4.政策支持有力：入驻企业可享受中山市“数字化改造50亿扶持”“专精特新奖励”等市级政策，同时配套镇级专项基金支持，还可享受“拿地即动工”绿色通道服务。

　　本项目以高定位打造中山高端产业园区标杆，助力园区内企业实现价值升级，重点聚焦智能化、新能源、高端电子、生物医药原料、医疗器械、新兴材料等领域进行招商。

　　1.地块概况：占地面积147亩，为熟地，已完成三通一平；位于大涌镇中南部（中新路与九龙门大道交界处），毗邻环镇路、华升路，临近高速出入口，内外交通便捷。

　　2.规划指标：容积率1.0-3.5，建设密度35%-60%，绿地率10%-15%；生产性建筑高度≤50米（特殊工艺除外），配套设施建筑高度≤100米。

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