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三水年内首宗!限地价+竞配建乐平出让超10万㎡商住地

admin10个月前 (09-27)佛山产业信息29

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  近日,三水公共资源交易信息网挂出了2018年内首宗地块,乐平率先打头阵。

  地块位于乐平镇新城区C区16号,占地逾10万方,起拍低价11.1亿元,折合楼面价为3896元/㎡。此外,地块采用“限地价+竟配建”的方式,设置较高限价为16.6亿元,当竞价达到较高限价后,将以300㎡/次竞无偿配建人才住房面积,地块将于2月8日14时30分在网上竞拍。

  1、地块竟得人须代建设城乡社区配套公共服务用房,建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%,且较低不低于600平方米,较高可不超过2500平方米,城乡社区配套主要包括社区党组织 和社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等。经验收合格后,无偿将产权移交佛山市三水区乐平镇人民政府。

  2、竞得人须无偿提供不少于5000㎡独栋建筑物。

  3、地块内须建设9个班以上规模的幼儿园,用地面积≥4725平方米,建筑面积及计容建筑面积≥3150平方米。

  4、配建人才住房须安排在首期现(预)售的商品住房中。

  毗邻龙光地块,周边在售楼盘均价9000-10000元/㎡

  去年10月,龙光以8.85亿+900㎡配建面积夺下乐平地块,以折合楼面价4852元/㎡刷新乐平较高地价,而此次出让地块毗邻龙光地块,周边配套成熟,有华盛广场、乐平政府、乐平中学、菜肉市场等,同时有乐平碧桂园、雍翠新城、盛凯尚城三个在售项目,周边均价已突破9字头。

  时隔4个月,乐平地价会再度被刷新吗?让我们拭目以待。

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