三水年内首宗!限地价+竞配建乐平出让超10万㎡商住地
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近日，三水公共资源交易信息网挂出了2018年内首宗地块，乐平率先打头阵。
地块位于乐平镇新城区C区16号，占地逾10万方，起拍低价11.1亿元，折合楼面价为3896元/㎡。此外，地块采用“限地价+竟配建”的方式，设置较高限价为16.6亿元，当竞价达到较高限价后，将以300㎡/次竞无偿配建人才住房面积，地块将于2月8日14时30分在网上竞拍。
1、地块竟得人须代建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%，且较低不低于600平方米，较高可不超过2500平方米，城乡社区配套主要包括社区党组织 和社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所等。经验收合格后，无偿将产权移交佛山市三水区乐平镇人民政府。
2、竞得人须无偿提供不少于5000㎡独栋建筑物。
3、地块内须建设9个班以上规模的幼儿园，用地面积≥4725平方米，建筑面积及计容建筑面积≥3150平方米。
4、配建人才住房须安排在首期现（预）售的商品住房中。
毗邻龙光地块，周边在售楼盘均价9000-10000元/㎡
去年10月，龙光以8.85亿+900㎡配建面积夺下乐平地块，以折合楼面价4852元/㎡刷新乐平较高地价，而此次出让地块毗邻龙光地块，周边配套成熟，有华盛广场、乐平政府、乐平中学、菜肉市场等，同时有乐平碧桂园、雍翠新城、盛凯尚城三个在售项目，周边均价已突破9字头。
时隔4个月，乐平地价会再度被刷新吗？让我们拭目以待。
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