惠州惠城区小金口街道物流园厂房出租 高铁枢纽与智能制造载体

【园区概况】

惠城区小金口街道物流园新出高标准厂房对外出租，小金口是赣深高铁惠州北站所在地、惠城北部综合交通枢纽，是惠城推动高铁物流、智能制造与都市型产业协同发展的重要承载地。物流园紧邻高铁站与高速出入口，适合智能装备、电商仓储、分拨配送及研发中试企业布局，集疏运条件优越、通勤便捷

【核心参数】

• 红本厂房，证件齐全，消防验收合格
• 首层净高约6米，配重型卸货平台
• 多层框架，可分租，整栋优先
• 配货梯与升降平台
• 地处惠州北站高铁枢纽圈
• 配套仓储、宿舍、物流节点
• 园区厂房租金约14至19元每平每月

【区位与配套】

惠州市上半年实现地区生产总值3021.2亿元、增长3%，规上工业增加值1394.8亿元、增长6.6%，全市401宗重点项目1至8月完成投资862.4亿元、完成年度计划73.6%，制造业新增贷款占全部新增贷款比重达72.6%、居全省第2、珠三角第1。小金口依托赣深高铁惠州北站与高速路网，是湾区要素北上的关键节点，对高铁物流、智能制造与分拨配送企业具备枢纽级的集疏运优势，企业可低成本接入湾区供应链与全国市场

【招商导向】

本园区重点招引高铁物流、智能装备、电商仓储、分拨配送等业态，惠州北站枢纽加制造业贷款高占比组合，对物流与成长型企业十分友好。原业主直租、改造方案可协商，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、承重与分租组合后签约