惠州仲恺高铁站旁中健愿景医疗制造产业园厂房出租 2800平单层730万

【园区概况】

位于仲恺高铁站旁的中健愿景医疗制造产业园新出单层厂房资源，

建筑面积约2800平方米，报价730万元，折合单价约2600元每平方米。该园区定位于医疗器械与高端制造方向，紧邻高铁站点，对需要频繁接待客户、运送精密仪器或依赖商务出行的企业而言，交通区位是其蕞突出的优势。2800平方米的体量适中，适合处于成长期、需要自有产权但预算有限的科技制造企业。

【核心参数】

• 建筑面积：约2800平方米，单层设计
• 报价水平：730万元，折合单价约2600元每平方米
• 园区定位：医疗器械与高端制造专业园区
• 交通条件：紧邻仲恺高铁站，商务出行与物流便捷
• 层高条件：单层结构，空间通透，便于设备布置
• 配电条件：按制造标准配置，可协商增容
• 配套条件：园区统一管理，水电网配套齐全
• 产业氛围：周边医疗器械与电子信息企业集聚

【产业方向解读】

医疗器械制造对载体的要求与普通工业厂房存在明显差异：

一是需要洁净车间或可改造为洁净区的空间，对层高与密闭性有要求；二是对供电稳定性与备用电源要求高，部分检测设备不能断电；三是对仓储环境有温湿度控制要求；四是产品体积小、价值高，对物流时效与安全性要求高于对面积的要求。因此医疗器械企业选址时，往往更看重园区是否有专业定位、是否理解行业合规要求，而不是单纯追求低价大面积。

【区位优势】

仲恺高新区是惠州的创新高地与制造重镇，已集聚一批电子信息、

智能装备与新能源企业，产业配套与技术服务资源密集。高铁站片区作为仲恺的门户，承接商务、研发与总部职能，适合布局研发中试、精密制造、检测服务与区域总部。从这里出发可快速通达深圳、广州、东莞等大湾区核心城市，对需要频繁对接客户与供应链的企业效率提升明显。

【入驻建议】

医疗器械企业在入驻前应确认三件事：园区是否允许开展相关类别的生产活动、

是否能配合办理生产备案与体系认证所需的场地证明、以及洁净车间改造是否受主体结构限制。此外，建议同步咨询仲恺对医疗器械类企业的专项扶持政策，包括租金补贴、认证奖励与研发资助。看房与政策对接请拨 133 9121 9793。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515 
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