100%自持！3年内不得转让！顺德容桂3万㎡商服地底价成交
4月31日，乐居编辑从顺德土地储备发展中心获悉，佛山市顺德区容芯产业园有限公司以底价22862万元斩获容桂环山路附近一宗占地逾3万㎡商服用地，折合起拍楼面价2500元/㎡。
经查得，佛山市顺德区容芯产业园有限公司背后股东即为广东顺控城投置业有限公司和顺德区德容产业园开发管理有限公司，均为国有企业。
根据出让文件显示，地块占地面积30482.6㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于40%，绿地率不低于30%，土地用途为商务金融用地兼容商业科研用地，建筑限高80米，须于1年内动工，4年内竣工。
文件要求，竞得人须自持除配建外项目建成建筑物中100%的计容建面，且3年内不得转让。而配建政府回购物业由接收单位按照办公物业证载建筑面积以2000元/㎡的标准向竞得者一次性支付。
从地图上看，宗地位于容桂大岗山公园北侧，靠近东逸湾，周边有碧桂园凤凰湾、佳兆业金域天下、雅居乐万象郡等。
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