据佛山市公共资源交易中心消息，南海区大沥镇1宗商住用地将于今日（7月3日）下午15:00开启限时竞拍，起始价格约为7.58亿元。

　　从土地出让文件获悉，该宗地块位于南海区大沥镇岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北地段，为01-07宗地，地块交易编号TD2023(NH)WG0024，土地出让面积为14867.29平方米，容积率1.0-3.0，建筑密度25%-30%，绿地率不低于42%，建筑限高为130m，土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，使用权出让年限为住宅用地70年，商业用地、餐饮用地、旅馆用地均为40年。

　　按照规划要求，该地块项目须实施装配式建筑，建筑装配率不得低于50%，地块开发投资总额不低于20071万元。

　　据新房网了解，本次拍卖土地将采取网上竞拍方式，并设有保密底价，挂牌起始价格为75823.18万元，起始楼面地价约为1.7万元/㎡，竞拍增价幅度750万元人民币，竞买人需交纳的保证金是15165万元（或等值2168美元、16968港元）。

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