广东佛山南海区6块地卖出近34亿元
广东佛山南海区6块地卖出近34亿元
2012年10月10日 10:17
10月南海迎来推地热潮，共推出14宗商住或商业地块。前日和昨日，南海区国土局成交了6宗商住或商贸金融用地，地块全部位于桂城，成交总额达33.9亿元，总面积超过35.8万平方米，众多地产巨鳄出手拿地。位于广东金融高新区B区的三宗地块以17.95亿元嫁出，溢价72.9%。另外一宗位于南海家天下东面的纯商业地块，由万科地产以6.5亿元竞得。而三山新城创智新城推出的19.9万平方米商住用地，则被保利地产以9.45亿元收入囊中。业内人士分析，成交积极表明地产商对土地市场的态度逐渐乐观。
前日上午，桂城街道A14街区C地块以6.39亿元底价现场竞拍，面积为47253.8平方米，土地用途为批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地，开发投资总额不低于15亿元。地块蕞终由万科以6.5亿元竞得，将建成集商业、办公、公寓式酒店于一体的城市综合体。
当天下午，广东金融高新区B区三宗商住用地迎来了今年以来蕞为激烈的竞拍，吸引了10家大型的知名房企出手抢地，上演了佛山今年以来难得一见的“抢地大战”。经过现场95轮交锋、竞价，历时40多分钟，佳兆业集团以17.95亿元全部收入囊中，比起始价10.38亿元溢价72.9%，折合楼面地价5325.7元/平方米，同时刷新本年佛山商住用地楼面地价记录。据了解，该地块位于佛山一环西侧、桂澜路东面、海八路北面、汾江河南岸，占地11.23万平方米，总建筑面积超过33万平方米，开发投资总额不低于8.4亿元。根据地块规划，住宅套型建筑面积要求为90平方米以下，住宅面积占宗地总面积的比例大于30%。
昨日三山新城创智新城首次推出19.9万平方米商住用地，经过两次竞价后保利地产以9.45亿元竞得，成交楼面价1582.51元/平方米。
记者统计发现，南海在10月一口气推出了14宗商业或商住地块，总供应面积超过70万平方米，比8月整个月全市28.84万平方米的商住地供应量还要大。仅在本周，就有8宗商业或商住地块密集推出。
与“沉寂”的上半年相比，各区国土部门在10月份明显加大了推地力度。据统计，顺德将有18宗商业或商住地块在本月出让，而禅城则有4宗。和9月相比，南海、顺德出让地块都明显增加。(记者李文慧)
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