方直897亿竞得佛山三水一宗商住用地成交楼面价5051元㎡
据土地情报数据监测显示，12月16日，佛山市1宗综合用地（含住宅）出让。
佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块二
该地块于12月16日14:30开始限时竞价，经过3轮报价，蕞终广州方诚房地产开发有限公司（方直）以总价89700万元竞得，成交楼面价为5051元/㎡，溢价率为10%。这也是广东方直集团首次布局佛山。
本次出让地块编号TD2020(SS)WP0001，土地位置佛山市三水区云东海街道三达路北延线以西、荷园路以北地块二。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积74245.56㎡， 规划建筑面积178189.34㎡，容积率1.0＜容积率≤2.4，出让年限城镇住宅用地70年，商服用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地）40年，起始价89100万元， 起始楼面价5000.3元/㎡。
生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市一级小学西南第十一小学、省一级、国家级示范性三水中学高中校区、三甲医院佛山市第六人民医院广东医学院附属三水医院、潮·立方等生活配套；
景观资源：周边有砂岗公园、西南街道文化主题公园等4个公园景点；
周边竞品：周边有1个新房项目尚有存量，产品类型为小高层，高层。
据出让文件显示，该地块以方式出让，本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人及成交地价款。
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