普洛斯REITs一季报收入环比上涨28%出租率下降045%
原标题：普洛斯REITs一季报收入环比上涨2.8%，出租率下降0.45%
基金管理人：中金基金管理有限公司，基金托管人：兴业银行股份有限公司报告送出日期：2022年4月22日
基金托管人兴业银行股份有限公司根据本基金合同规定，于2022年4月21日复核了本报告中的财务指标、收益分配情况和投资组合报告等内容，保证复核内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。报告中财务资料未经审计。报告期自2022年1月1日起至3月31日止。
基础设施项目公司名称：北京普洛斯空港物流发展有限公司、普洛斯（广州）保税仓储有限公司、广州普洛斯仓储设施管理有限公司、佛山市顺德区普顺物流园开发有限公司、苏州普洛斯望亭物流园开发有限公司、昆山普淀仓储有限公司
基础设施项目名称：普洛斯北京空港物流园、普洛斯通州光机电物流园、普洛斯广州保税物流园、普洛斯增城物流园、普洛斯顺德物流园、苏州望亭普洛斯物流园、普洛斯淀山湖物流园。分布于京津冀、大湾区、长三角三大城市群，建筑面积合计约704,989平方米。
本报告期基础设施项目公司收入归集总金额105,613,449.64元，对外支出总金额30,946,961.85元。
2021年实际分配金额78,300,030.11元，单位可供分配金额0.0522元（本基金2021年年度分红是本基金设立日到2021年9月30日的累计可供分配金额，人民币82,414,009.01元，实际分配人民币78,300,030.11元，约占前述可供分配金额的95%。）。
本期发生但尚未支付的基金管理人的管理费、托管费、外部管理机构的管理费、专项计划的管理费、物业服务费等16,226,321.13元；本期支付往期已预留的资本性支出、外部管理机构的管理费、物业服务费等，调增本调整项6,217,203.06元（报告期内基金管理人的管理费计提金额1,222,952.40元，资产支持证券管理人的管理费计提金额215,815.50元，基金托管人的托管费计提金额143,876.70元。外部管理机构的管理费包括固定管理费用和浮动管理费用，合计计提金额13,061,968.29元。）。
截至2022年3月31日，本基金持有的基础设施项目公司一季度收入合计为人民币90,756,595.76元，环比上涨2.8%。本报告期末平均出租率为98.33%，较2021年四季度末下降0.45个百分点，出租率基本平稳。基础设施项目租户结构稳定，行业构成主要以运输业、商业与专业服务业、软件与服务业为主。基金持有的6个基础设施项目公司于2022年头部季度完成总收入90,756,595.76元，主要是租金及物业管理服务费收入。其中苏州望亭普洛斯物流园、普洛斯广州保税物流园、普洛斯顺德物流园、普洛斯增城物流园均为满租状态；普洛斯北京空港物流园、普洛斯通州光机电物流园和普洛斯淀山湖物流园出租率分别达95.22%、98.05%和97.24%。超过95%到期租约的面积完成续租。返回搜狐，查看更多
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