逾145亿！宏宇地产拿陈村南涌工业区19万㎡旧改地块
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原标题：逾1.45亿！宏宇地产拿陈村南涌工业区1.9万㎡旧改地块
11月8日，顺德国土局发布《国有建设用地使用权协议出让意向公告》，将位于陈村镇南涌工业区地块协议出让给佛山市顺德区燊徽企业管理咨询有限公司。
据悉，佛山市顺德区燊徽企业管理咨询有限公司的大股东即为宏宇地产。宏宇地产作为宏宇集团旗下的地产公司，一直坚持着聚焦核心城市区域的发展战略，致力建设高素质的住宅和商业项目，目前在佛山已开发佛山宏宇景裕豪园、宏宇天御江畔、宏宇海山壹号、宏宇•国金大厦等住宅商业项目。
公告显示，此次协议出让的地块为广东力天鞋业有限公司地块改造项目，地块原土地用途为工业用地，土地性质为国有出让，房地产权属人为佛山市顺德区燊徽企业管理咨询有限公司，改造前地块面积21326.42㎡，容积率不高于1.8，建筑密度不大于50%，建筑限高24米，使用年限至2049年10月5日。
改造后地块面积为19487.07㎡，土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地，容积率不高于5.4，建筑密度不大于40%，绿化率不小于30%，限高120米，计容总建筑面积105230.18㎡。
按照转变用地功能的相关规定，宏宇地产须缴纳145343054.11元的土地出让金，并在1年内动工、4年内全部竣工。
从地块位置来看，地块位于万科缤纷四季、荔园星醒苑东侧，广佛颐景园西侧，悦峰天誉北侧，周边人居氛围成熟，同时，周边环绕顺联广场、锦龙商业楼、骏杰花园酒店、新君悦酒店、四季花园酒店以及金阁饮食娱乐项目等配套丰富；交通方面，地块临近陈村大道，可快速对接佛陈路和广珠公路，可以迅速抵达禅桂以及广州两大片区，此次，地块毗邻建设中的广州地铁7号线顺德段，与陈村新城站直线多米。返回搜狐，查看更多
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