高明今年完成6千亩低效产业用地整治提升涉及这些地方！
低效产业用地整治是高明今年的重点工作之一，目前各镇街的这项工作正有序开展，预计年底将完成6千亩的整治提升任务。
位于三和路的这家电器企业占地60多亩，自2011年4月开始使用，由于经营不善，一直处于半停产状态，年产值和税收都是零。经与土地所有权人协商，深圳市石金科技股份有限公司拟投入300万元资金，对部分厂房进行提升改造。
深圳市石金科技股份有限公司副总经理 侯振华：
当时旧厂是场地受限，我们要扩产，另外是用电受限，这两个方面导致我们想在外面找个更合适的地方，刚好这个节点高明在深圳招商，谈了后马上就来高明实地考察，时间很短，大概两个月时间就敲定了这个事情。
改造后，这一地块预计新增年产值6000万元，新增纳税额613万元。
深圳市石金科技股份有限公司副总经理 侯振华：
按照我们这个行业来说，这个税收标准是完全可以达到的，而且会超过。因为我们做这个炭纤维保温板在国内不到10家。
今年上半年，高明区已经盘活低效产业用地25宗，面积840亩，完成年度目标任务的14%，合同投资总额约27.8亿元，预计新增税收2.5亿元，投资强度约331万元/亩，亩均税收约30万元/亩。
高明区经科促局投资管理科科长 谭婉青：
我们区成立了一个低效整治提升领导小组，主要摸清企业的用地情况，生产经营情况，从而制定相应的政策，基本每天都有人去与企业联系、挂钩、做工作等。
在低效产业用地整治提升三年行动计划的基础上，高明相继出台了加快低效产业用地再开发提升土地综合利用水平管理暂行办法和低效产业用地再开发操作指南，进一步引导和鼓励土地使用权人及各市场主体参与低效用地的盘活处置。
高明区经科促局投资管理科科长 谭婉青：
比如企业有多余厂房可以再利用，我们在网站或中介沟通联系，将信息发放出去进行招租，嫁接项目。如有企业因自身原因，没有实力将现有土地建厂房出租，我们会介绍一些中介或第三方机构，通过盘活一起将土地利用起来。
落户高明12年的本田金属技术（佛山）有限公司，7年前做出了一项决定，将公司暂时用不上的8万平方米工业用地，按原价返还给区政府。而这个专注本业不赚“快钱”的决策，也令到本田金属的发展路子更加踏实，今年上半年，公司利润率同比增长9%。
在本田金属的厂房外墙上，有一条很显眼的标语，“坚持以质取胜，提高竞争实力”。专注制造，这是本田金属一直以来坚持的发展根本。2006年，本田金属落户高明沧江工业园，成立之初，公司并无明确规划。
本田金属按照订单情况，不断扩大产能规模，到2011年，公司的生产面积达到了3万平方米。而这个时候，公司收到了一份文件，对企业用地的建筑密度、容积率等提出了明确要求。
本田金属技术（佛山）有限公司 副总经理 李波：
在做中长期规划的时候就发现，五年十年的建设周期需要用地的面积是达不到国家相关的规定和要求，在这种前提下公司经过慎重的考虑，将剩下多余的都退回给政府，否则就是违规了，我们退了8万平方米，自己留了12万平方米。
2011年12月，本田金属以原价将8万平方米企业用地，返还给了高明区政府。当时，高明的工业用地平均价格，已经比2006年本田金属买地的价格涨了近6倍。
本田金属技术（佛山）有限公司 副总经理 李波：
当时是多少钱买回来就多少钱退回去给政府，公司认为不属于我们的赚钱途径，不赚不属于本行业的钱，公司在这一点非常的明确。
落户高明12年间，本田金属投入约1亿元资金进行技改和创新，已经申请和授权的专利29项。得益于精密的品质和成本控制，本田金属不断发展壮大，销售额从蕞初的几千万元，增长到2017年的5.8亿，纳税超过4600万。今年上半年，利润率同比增长9%。
记者：严敏敏 陈志钟 彭瑛 麦华乐
图片：严敏敏本田金属技术（佛山）有限公司提供
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