招商局置地(00978)21.1亿元售佛山南海地块予非全资附属公司2017-12-18 19:11:15公司间接全资附属佛山招商房地产作为卖方，拟向公司间接非全资附属佛山依云房地产出售佛山招商光华房地产全部股权。

　　智通财经APP讯，招商局置地(00978)公布，2017年12月18日，公司间接全资附属佛山招商房地产作为卖方，拟向公司间接非全资附属佛山依云房地产出售佛山招商光华房地产全部股权，总代价约人民币21.10亿元。

　　鉴于佛山招商光华房地产不时需要资金开发地块，董事认为，由于开发地块所产生任何成本，可由买方的股东招商广州与广州九龙仓按彼等各自于买方的持股比例摊分，故此转让事项可加快开发地块。此外，公司所需资金承担会减少，而倘无该等财务束缚，公司可参与更多房地产项目，以扩展集团物业开发及投资组合。

　　转让事项完成后，买方直接持有佛山招商光华房地产全部股权，而公司将通过买方间接持有佛山招商光华房地产50%股权。

　　公告显示，佛山招商光华房地产，仅从事地块开发，其主要资产为位于广东省佛山市南海区九江镇沙龙路南金村委会地段的地块。地块占地面积约8.14万平方米，指定作商住用地，年限分别为商业40年、住宅70年，地块拟开发为可供销售商住物业。地块建筑工程已于2017年第四季度开始，预期于2022年第三季度完成。

　　经扣除股东贷款及相关利息，转让事项所得款项净额将约人民币1030.28万元，集团拟用作一般营运资金。

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