百年老街的“华丽转身”
骑楼林立、青砖古巷的旧时风情，与粤式酒楼、特色文创等现代商铺相互映衬……在刚刚过去的端午假期，佛山市高明区明城镇昌八街旁的百年老街区，以其复古又充满活力的气质吸引了众多游客前来打卡，节日氛围浓厚。
不承想，百年老街焕新颜的背后也波折重重。此前十几位商户街坊站在街区与工作人员“谈判”，场面一度僵持，这究竟是怎么回事？
原来，老街位于明城镇中心旧街区，曾是远近闻名的商贸圩市。但随着时代变迁，老街繁华褪去，留下老旧建筑，附近的街坊们经营着小本生意，纵享慢时光。
为盘活旧街区，再现昔日辉煌，2021年，当地镇政府发布文件，决定对该街区进行重新规划升级改造，打造文旅项目，并委托第三方运营公司负责该项工作。其中项目一期核心区正是老街。
该街区有近3万平方米的公有制企业物业，其中包含大量的厂房、仓库、商铺等。因此，改造的首要任务就是对规划区域范围内属公有制企业物业进行清退回收。经过镇政府和运营公司前期大量的公告、沟通、答疑等工作，许多商户都欣然配合，纷纷在门口张贴红色乔迁告示，按照租赁合同约定陆续搬迁。
正当大家沉浸在“搬家”氛围时，本地街坊芬姨和其他七家商户提出反对意见，声称运营公司没有合法合规的理由让他们搬走，坚决不肯搬离。工作人员多次尝试沟通都“碰钉子”，双方僵持不下。由于搬迁期限迫在眉睫，2022年3月起，运营公司只好陆续把八家商户诉至高明区人民法院。
这批案子在送达阶段便遇到了难题，不少被告商户拒收材料，高明法院明城法庭法官孟洁遂带着书记员来到老街了解情况。
刚到现场，八家商户代表共十几位街坊便将孟洁两人团团围住，你一句我一句抢着诉说自己的不易，孟洁仔细倾听并记录。
结合现场调查和案卷资料，孟洁分析找到了双方的分歧点：“这些商户年龄较大、文化水平也不高，不理解租赁合同中关于配合政府规划改造工程的约定搬迁条款，又担心搬迁后生活得不到保障，这才导致矛盾越结越深。”综合来看，孟洁认为判决并不难，但一纸判决显然并不能实质性化解纠纷。案件关系到城市发展和街坊生计，拖得越久对双方都不利。
于是，孟洁先找到商户代表之一的芬姨。“大家的苦衷我们充分了解，这次过来就是帮大家解决问题。”孟洁一边安抚芬姨的情绪，一边耐心地解释法律关系和责任，说明根据双方签订的租赁合同约定，如遇政府规划改造，承租人是需要无条件配合改造工程的。
慢慢地，芬姨从蕞开始的紧张和不安，到后来放下防备，专注地和孟洁交谈，蕞终同意解除租赁合同。在孟洁的建议下，运营公司也同意延长搬迁时间，让芬姨有足够的时间找新店址。孟洁从中收获了信心，对剩下七家商户的调解也逐渐有了思路。
其他还在观望留守的商户看到芬姨搬迁，也主动找到孟洁，希望尽快解决矛盾。
经再次交流，孟洁发现很多商户对老街的升级改造还心存疑问，并不理解为何要搬迁。
见状，孟洁立即联系了运营公司，把商户的困难、现状和顾虑都如实告知，希望能找出更好的方案，解决大家的现实困难，并在征求众人意见后，组织了一场“面对面”座谈。
座谈中，运营公司的工作人员向商户详细介绍了老街改造的规划和意义，商户们也坦诚说出自己的想法。孟洁还对租赁合同中双方约定的内容进行法律解读和释明，让大家对自身的权利义务有了清晰的认识。
座谈在和谐融洽的气氛中结束，双方初步达成共识。
随后，结合走访过程中摸查的商户情况，孟洁与运营公司充分协商沟通，为部分商户争取到更长的搬迁宽限期。其中，街坊黎婶上了年纪、身患疾病，对于像她一样有特殊困难的商户，运营公司“量身定制”方案，同意在解除合同之后给予如押金退回、免除搬迁期内商铺占用费等优惠政策。
至此，八家商户与运营公司握手言和，在限期内顺利搬迁。案件得以圆满解决，老街的升级改造得以也顺利推进。
经过近一年时间，如今的老街已华丽转身成为潮玩地标，街坊们也重新开店，享受街区活化带来的新“红利”。
秉承“如我在诉”理念，以实质性化解矛盾纠纷为目标，推动全流程调解，2024年以来，高明法院经调解成功化解35.5%的民事纠纷。
来源：人民法院报、广东省高级人民法院
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
2024-10-27 16:47:32
事态升级！在大家还在鼓吹羡慕沙白潇洒一生时，沙白抖音账号被封
2024-10-26 12:47:48
易建联事件或惊天反转！有一点是关键，女主与男友大量照片流出
大秦壁虎白线亚预赛：国少终场前送点！2-2被韩国绝平屈居小组第2 晋级待定
2024-10-27 21:32:42
脱口秀演员杨笠被爆在上海豪宅内抽烟，该地段13万一平米，工作室回应
2024-10-27 17:10:57
绿地集团美女书记学历爆雷！长得超美，全身穿戴超百万，手表84万
2024-10-25 17:05:16
出人意料！哈萨克斯坦开了个坏头！俄盟友纷纷砸起中俄“招牌”？
2024-10-27 14:45:02
2:4不敌张本美和，日本教练尖叫振臂庆祝，谁注意钱天一反应
2024-10-27 20:14:01
“妈妈你在哪我好饿”，3岁女孩被困家中17天饿死，2名民警被判刑
2024-10-23 14:55:37
现在是10月27号夜晚，刚刚传来1个惊人大消息，要来大动作了吗？
2024-10-27 16:52:24
轰动全国的“沙白之死”：她有多勇敢，她爸就有多惨
2024-10-27 21:19:22
德军火巨头在乌工厂投产，梅德韦杰夫：等着看俄“礼炮”
2024-10-27 19:28:07
2024-10-27 07:50:38
脆败！林诗栋0-4不敌小勒布伦，比赛为何出现一边倒？
2024-10-27 22:09:44
为什么一定要控糖?网友分享糖尿病的故事，看完大开眼界！
2024-10-27 18:54:50
屈辱国际会议，中国被请出场外喝咖啡，代表含泪出去当场立下誓言
2024-10-27 12:51:57
外媒对比以色列与伊朗军力：“都很强大，但各有所长”
2024-10-27 11:40:14
全球货币支付占比差距断崖：美元49%，欧元21%，人民币出人意料！
2024-10-27 20:24:18
药品集中采购后，国产药品质量大规模下降，药效降到60分以下！
2024-10-27 23:58:23
2024-10-28 03:46:44
大学生排百米长队吃浙江锅盔 背后故事令人泪目
特朗普：哈里斯上台将让美国卷入“三战”
江西一小区底楼被改建成祠堂 当地蕞新回应
内塔尼亚胡首次就以军袭击伊朗发声:感谢美国提供协助
职校生经学校合作企业推荐到菲律宾实习 7年后获刑
大学生排百米长队吃浙江锅盔 背后故事令人泪目
特朗普：哈里斯上台将让美国卷入“三战”
江西一小区底楼被改建成祠堂 当地蕞新回应
内塔尼亚胡首次就以军袭击伊朗发声:感谢美国提供协助
职校生经学校合作企业推荐到菲律宾实习 7年后获刑
这个不喜欢足球的法国国脚 改打篮球了
中超-武磊头球建功 海港1-0沧州反超申花1分登顶
中超-申花补时争议点球2-2新鹏城 落后海港1分
2024中超首支降级队产生 支云跌入中甲江苏无顶级队
U17亚预赛：国少终场前送点！2-2被韩国绝平屈居小组第2 晋级待定
黄磊当众自嘲厨艺，何炅现身捧场
金鸡奖提名被嘲发大水，王一博击败黄渤提影帝
37岁赵丽颖一家人聚餐，儿子活泼老爸领导范
郭敬明新剧被嘲“蕞丑群像”，男主法令纹卡粉
姿色不够别演惊艳出场，这10位才让人眼前一亮
63.5亿被冻结 涉及11个人！蕞新通报来了
精读季报丨基金经理提醒！以疯牛心态参与市场 恐将导致巨大风险
深夜暴雷！江苏110亿富豪，出事！
阿里同意30亿元和解！但否认任何指控！
长城认清现实：不再激进转型，先保住利润
多地发布“双十一”消费提醒：认清虚假优惠，切勿平台外交易
15万级的插混方盒子 试驾捷途山海T1
道朗格将引入25款GMC YUKON育空德纳利
年轻人多场景用车 轻越野SUV吉利牛仔曝光
续航超过200km 小马长续航即将10月28日上市
新款唐DM-i上市 起售价17.98万/搭载云辇-C
秋颜悦色｜种草五花山色 赴一场秋天的童话
我和我的家乡想不到吧 中国人有自己的火星营地
我和我的家乡 西部C城，一见倾心
秋颜悦色｜你一句真上头 我就到了真汕头
女子背小儿麻痹症男友登泰山引关注，当事人回应
国内首批太空船票上架开卖！100万/张秒售罄
三亚多个景区暂停营业！路面上出现海水倒灌
楼市开始筑底！大批刚需客抄底出手，海口又一片区卖爆了！
热度不减，老黄埔争霸赛进入白热化！
重磅！海南取消限购第7城终于来了！楼市限购，还剩11城！
海口安居热盘“裂开了”？蕞新官方回应来了！
故宫珍藏的墨迹《十七帖》，比拓本更精良，这才是地道的魏晋写法
改了20次！《黑神话：悟空》LOGO引争议！
陈丹青：一个画家不会写生是非常危险的
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
TED如何通过讲故事编织文化传承
白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛
版权声明：本文由佛山厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13524678515
