打开佛山市农村集体“三资”智慧云平台，高明区荷城街道每一个集体有多少资产，资产状态是怎么样的，哪些农村集体资产正在接受竞投，哪些农村集体资产合同即将到期等信息一目了然。

　　近年来，荷城大力推进农村集体“三资”管理服务改革，对辖区内农村集体经济组织开展全面资产清查工作，并在全区率先实现集体“三资”管理数字化及交易线上化管理。

　　截至目前，荷城已全面完成农村集体资产清查工作，同时全面推行农村集体资产网上公开交易。自今年佛山市农村集体“三资”智慧云平台运行起，截至7月，荷城已有44宗农村集体资产成功在网上交易，平均溢价率3.8%，最大溢价率50%……荷城农村“三资”管理改革取得一定成效。

　　农村清产核资全面完成，家底清清楚楚

　　农村集体“三资”主要包括资金、资产、资源。通过农村集体资产清查，彻底查清资产底数，掌握资产经营情况，可为农村稳定，农业发展及农民增收奠定坚实基础。

　　2021年11月，荷城通过采购第三方服务的方式，聘请专业机构，对39个集体开展资产清查试点工作；并于2022年8月全面铺开。2023年2月，荷城完成全部集体经济组织的资产清查工作。

　　通过清查，荷城集体资产总体规模达到13.3万亩。其中资源性资产总面积为126219.24亩，占资产核查总面积的94.40%，是所有资产中面积占比最高的类型；非经营性资产居于第二位，核查面积为5526.17亩，占资产核查总面积的4.13%；经营性资产面积为1968.92亩，占比1.47%。资源性资产和经营性资产所涉及出租面积共计约69916.28亩，自用面积约54429.59亩，闲置资产面积约3842.29亩。

　　通过资产清查，发现问题共550个，为进一步处置问题，实现“信访下降”的改革目标，荷城出台《荷城街道深化农村集体“三资”管理专项整治工作方案》，主要围绕资产权属、资产状态、经营面积、资产交易、经营合同、集体账户、公章管理、集体资金等八个方面制定详细的问题清单，同时出台具体的整治工作指引。

　　荷城街道相关负责人介绍，荷城已全面启动资产数据分析工作，通过数据分析，为产业规划布局提供依据，真正做到因“地”制宜，实现农业农村科学高效发展。

　　最高溢价50%，荷城集体“荷包”日渐丰厚

　　“以前，村里有地出租，都要看天食饭，如果无人上门问，这块地就只能荒着。”荷城街道阮埇村阮北村民小组副组长区少鹏表示，农村集体资产数据录入了佛山市农村集体“三资”智慧云平台后，村集体有什么资产可以交易，村民随时用手机看，有意向的老板可直接用手机竞投，省事、省力、省时间。

　　农村集体资产数据“上网”后，荷城农村集体资产网上交易地块数量逐渐增加。网上交易简单、直接、透明，也让竞争更激烈，从而推动地块价值普遍上涨，给村集体带来更高收入。数据显示，目前，荷城街道经高明区农村集体资产财务管理服务中心交易招标农村集体资产，其中已竞投成功44宗，竞投底价总金额约1123万元，竞投最终成交总金额约1166万元，平均溢价3.8%。

　　其中，荷城街道棠美股份经济合作社牌坊5号菜位出租，交易底价6000元/宗/年，最终成交价9000元/宗/年，总溢价率50%，为44宗交易中溢价率最高的一宗。

　　南洲村委会河村第一股份经济合作社出租沙坪土地项目，底价是1500元/亩/年，最终2000元/亩/年成交，租金上涨了33.33%。

　　江湾社区上湾股份经济合作社出租坑乪鱼塘项目，底价是1500元/亩/年，最终1800元/亩/年成交，租金上涨了20%。

　　上述负责人表示，通过推行农村集体资产网上公开交易，充分释放了集体资产经营潜力，进一步提升了农村集体收入，全面实现“农民增收”的改革目标。

　　目前，荷城正探索“国资+集体”联合成立公司共同运营开发集体资产的模式，通过对集体资产的“统租统管、统一开发”，进一步扩大集体资产经营规模，实现“发展增效”的改革目标。

　　【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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