“银十”土地市场蕞后一击是位于南海西樵镇的一宗商服地，体量相当“迷你”，仅2千余平米，起拍总价2491万元，折合楼面价2239元/㎡，采用价高者得的方式进行竞拍，地块位于西樵镇中心商业繁华地段，配套完善。

　　文件显示，地块具体位置为南海区西樵镇崇南村涌口村民小组“过境路北边”地段，占地面积2649.2㎡，用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地，容积率≤4.2，建筑密度≤50%，绿地率≥25％，出让年限为40年。

　　规划要求指出，本宗地不得建设住宅或类似住宅的居住用房，否则规划部门不予核发建设工程规划许可证，相关部门不予核发施工许可证, 不动产部门不予办理房屋登记。另外，竞得人必须12个月内完成设计、报建等相关手续并正式动工建设，36个月内完成全部建设工程并向完成竣工验收。

　　环顾地块周边，正是西樵镇城区核心繁华地段，樵金路与269省道交汇的十字路口中已经汇聚了新城广场、百姓广场、雅居乐大都会广场等商业综合体，是目前西樵人民的主要消费娱乐地。往南过了樵便是西樵山脚，沿江浦路一带商业、教育、生活配套一应俱全；往北龙湾大桥方向还有多个新盘开发建设。目前西樵在售项目还有世爵府邸、锦绣龙湾、江山一品、悦珑水岸等，整体均价约9000-13500元/㎡。

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