三水区村级工业园升级改造再有新突破

　　12月16日，三水区首宗村级工业园挂账收储项目，即陆村晒板厂村改项目正式签署挂账收储协议。该项目改造前陆村每年仅有10万元租金收入，改造后陆村除分得土地出让金外，预计每年获得租金约100万元。

　　据悉，陆村晒板厂村改项目属拆除重建类“工改工”项目，位于大塘镇永平村委会陆村村小组南侧，属于永平村陆村村小组所有，挂账收储面积约70.7亩。历年来该地块出租用于加工树皮、板材、五金等低端产业，存在开发强度低、建设标准低、环境污染大、经济效益差、农村集体经济组织收益少等问题，属典型的“脏乱差”村级工业园区，亟待通过村改统筹解决，引进现代化优质产业。

　　为加快攻坚该项目，大塘镇政府建立镇领导挂钩租户制度，由镇领导对接租户，耐心宣讲村改政策，召开村改项目推进会议，掌握租户诉求，分析存在难题，解决其搬迁困难，最终获得租户的理解支持，与村民达成挂账收储意向，成为三水区首个村级工业园挂账收储项目。12月16日，大塘镇党委副书记、镇长李锦铭与大塘镇永平村陆村股份经济合作社村长陆健宏共同签署《挂账收储协议》。

　　值得关注的是，该项目改造前陆村每年仅有10万元租金收入，改造后陆村除分得土地出让金外，预计每年获得租金约100万元，约为现有租金的10倍。同时，此次村改项目当地政府是零成本改造：通过引入土地前期整理人方式，并进行项目招商引资，实现政、村、企三方共赢。

　　来源：南方日报记者尹辅华 、佛山市自然资源局三水分局大塘管理所

　　审校：陈文钰、朱静仪、李颖、刘丹红、李细妹

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