观点网讯：11月9日，佛山市顺德区百振产业园有限公司以底价1.69亿斩获了顺德西部生态产业新区一宗占地逾2.5万㎡商住地，折合楼面价约2240元/㎡。

　　观点新媒体获悉，该宗地为佛山市顺德区顺德西部生态产业新区中小企业园STYIII-D-02地块，出让面积25219.86㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于45%，绿地率不低于25%，土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地，建筑限高80米。宗地须于1年内动工，4年内竣工。

　　按照规划，住宅单套套内面积不得高于120㎡，且住宅套内面积不高于80㎡的套数不低于本宗地住宅总套数的80%，住宅套内面积80㎡至120㎡的套数不高于本宗地住宅总套数的20%。同时，宗地内住宅销售价格不得高于9000元/㎡。

　　同时，竞得人还须自持不低于30%计容比例的商业，并优先配套给周边工业园区的员工使用，可分割登记、可分割抵押但不得销售、转让，自持年限与土地使用权出让年限一致。

　　另外，宗地还要求商品住房须采用装配式建造方式，装配占比不低于30%。

　　据了解，佛山市顺德区百振产业园有限公司的股东为广东智富园发展集团有限公司。

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