碧桂园斥资83亿拿下佛山南海区工业园改造项目
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3月5日消息,佛山南海区里水镇大冲科技生态工业园改造项目举行公开竞投。最终,碧桂园旗下公司佛山市南海区碧荣房地产开发经营有限公司以总价8.3亿元拿下该旧改项目市场改造主体资格。 根据公开竞投公告,项目规划面积1139亩,改造面积约973.48亩。地块计划出让包括住宅、商业、工业部分占地面积约490亩
3月5日消息，佛山南海区里水镇大冲科技生态工业园改造项目举行公开竞投。最终，碧桂园旗下公司佛山市南海区碧荣房地产开发经营有限公司以总价8.3亿元拿下该旧改项目市场改造主体资格。
根据公开竞投公告，项目规划面积1139亩，改造面积约973.48亩。地块计划出让包括住宅、商业、工业部分占地面积约490亩，保留集体性质用地约107亩，配套基础设施约376.48亩，包括教育、道路、绿地规划。根据区域局部控规图，大冲工业区将至少新增3宗宅地、3宗商地、1所小学、1所初中。
地块为包括佛山市南海区里水镇大冲经济联合社在内的土地权属人共同委托，对应的村集体补偿方式为“货币补偿+物业补偿相结合”的形式，收益将会按各经济社占用地比例进行分配。
改造之后，大冲村集体将获得≥8.3亿元的货币补偿和≥24.2万平方米的集体物业。补偿物业建成后还有租金收益，签订《土地改造和开发协议》5年内，市场改造主体负责支付租金保障费用。5年后，市场改造主体将按6000万元/年支付租金，每5年递增10%，租期共30年。
据小焦了解，从去年8年到今年1月，佛山市自然资源局南海分局先后公布了里水镇大冲片区、大步北片区的片区局部调整情况，其中包含大冲工业区改造。按照规划，片区将发展为广佛生态休闲绿洲，打造里水建库宜居组团，构筑“山、水、城、田”一体的绿色休闲组团，塑造居住环境健康、产业发展健康、生活方式健康的宜居、宜业、宜游的综合型组团。
里水在未来几年将迎来巨大变化，让我们共同期待里水人的家园越变越美。
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