莱关注丨佛山科创园项目动工“深+佛”两地强强联合开启新篇章
据悉，该项目由深圳科技工业园规划建设和运营管理，总规划占地340亩，计划总投资约50亿元，将重点引进新一代信息技术、人工智能、工业互联网、检验检测、研发与设计等战略性新兴产业，
据了解，佛山有着雄厚的产业基础，但同时也有着各种产业转型升级的现实需求。而深圳作为国家创新型城市、设计之都、创投之都、创客之城，创新动能巨大。深佛之间的合作将是深圳的研发、创新、资本与佛山制造之间的完美结合，将产生强大的发展新动能。此次深圳科技园佛山科创园项目正是“佛山+深圳”合作的一个标杆项目。
“佛山西站枢纽新城是深佛产业交流的前沿阵地，深圳创新+佛山制造的模式，将成为粤港澳大湾区创新链与产业链融合发展的新典范。”深圳科技工业园董事长何景成说。
深圳科技园佛山科创园在佛山西站枢纽新城动工，其定位为现代化生产性服务业智慧园区，建设一个以人为本可持续发展的产业生态新城，着力打造为深佛合作核心平台。
一方面，项目立足于佛山制造业产业优势和深圳科创优势，发挥佛山西站高铁主枢纽的轨道交通优势，承接深圳的科创、专业服务、高端人才等资源外溢，推进先进制造业和现代服务业融合创新发展。同时，利用深圳科技工业园强大的产业资源平台效应，加快枢纽新城建设和产业集聚，为周边制造业赋能和提升竞争力，推动增量服务资源与存量制造能力高效融合。
据悉，深圳科技园是中国大陆首个科技园区，拥有30多年产业园区开发运营经验，在园区运营和产业科技创新上拥有丰富经验和资源，其中电子信息、光机气一体化、生物制药、新材料新能源四大产业发展势头迅猛，吸引了中兴、联想、长城、飞亚达、腾讯、创维等国内知名的科技龙头企业入驻。高质量产业建设经验和人才资源，将为佛山制造注入新力量。
而佛山西站枢纽新城，背靠着“广东头部镇狮山镇”，高铁门户的通道优势、雄厚的制造业基础、以及对接科创企业的土地空间，可全方位承接深圳的优势资源，将成为“佛山+深圳”的头部入口和主要平台。
在2019年11月20日，腾讯工业互联网粤港澳大湾区基地率先落户佛山西站枢纽新城。2021年，华润集团进驻三山，打造润慧科技园，投资额超过5亿元。同一周，深圳上市公司飞荣达、行业龙头中集天达，宣布与南海区达成合作协议。在2020年1月的佛山-深圳双城协同创新发展大会上，一批创新项目与禅城区经济和科技促进局进行签约。
2021年7月16日，深圳万科、星河、中集、益田、鹏瑞、中国南山、科大讯飞等深商代表团近30人前往顺德区考察佛山新城保利中心、北滘集成科技园和北滘村改超干亩智能制造主题产业园等。他们将积极投资顺德，努力打造珠江西岸的“小深圳”。
可以说，深圳与佛山正在加速互动！产业、企业端的积极互动，背后是佛山市的政策支持。2020年12月17日，佛山市委全会提出“全方位学习支持深圳”；2021年3月，佛山要求佛山全市上下积极推动建立两市沟通联系机制深入探索“深圳科技+佛山智造”，建立“深圳金融资本+佛山实体经济”合作发展路径。
佛山一方面加速在深圳招商引资的步伐，从招传统制造企业到引高端科技资源，皆有选择；另一方面也要做到招商“选资”，提升质量，从引填满平台的产业资源到引管理平台的智慧资源，找到真正适合佛山的。
与此同时，佛山开始借助牵手深圳的机缘引入国际资源，打入国际创新圈层。一些佛企通过并购深圳企业向全球产业技术前沿挺进。比如雪莱特通过收购深圳曼塔智能有限公司，产业版图从LED领域延伸至更高端的无人机；其子公司研发的小型智能无人机S6还荣获了2017年德国iF设计奖。
“佛山的制造业基础相当雄厚，在面临转型之际，需要创新技术的有力支撑，而深圳作为全国乃至全球知名的创新之都，能够就此为佛山企业赋能；佛山在转型过程中亦释放中巨大的市场空间，且如今深圳与佛山的互动交流，已经从“点”向“面”迈进，正是深圳创新企业入局佛山市场的有利时机。深圳与佛山的协作发展，也将成为区域高质量发展的重要支撑。莱坊凭借多年深耕本地市场，能够根据企业的实际需求提供落户选址、市场咨询、项目租赁与出售等专业服务。”
在整个大湾区战略实施下，深圳作为地区产业研发、技术、人才、资金的主要聚集地之一，但鉴于土地资源的相对有限，需要产业落地及制造的载体，而佛山及其周边城市有完整的产业配套链，恰好能满足这一需求，可以承接深圳的外溢。未来随着华南地区对于产业的腾笼换鸟和二次升级，深圳将引领整个地区的产业导向，提供创新的机遇和理念。佛山在制造业方面积累了深厚的基础，能够在深圳的技术支持下焕发出新的火花。因此佛山和深圳将互相依存打造未来产业双城成为地区的亮点。
其中佛山的工业物业和土地将成为投资热点，越来越多的创新企业将把重心转到佛山；而深圳未来将在研发和办公的载体上更为坚挺，未来租金将有短时上涨，未来的创新研发物业将成为资本投资的热点。
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