超689万㎡！南海三山新城奕东工业区拟征地！未来将开发住宅
日前，南海区政府网站发布了《关于桂城街道三山新城奕东工业区改造项目土地征收补偿安置公告》。
根据公告，拟征收土地位于佛山市南海区桂城街道东区社区，北至三山大道，南至长江路，东至港口路，西至泰山路，合计6.8934公顷，将用于三山新城奕东工业区改造项目建设。
按照补偿公告，该项目将主要采取货币补偿形式，拟采取挂账收储方式由佛山市南海区人民政府收回土地后以公开招拍挂方式进行出让，原土地权属人佛山市南海区桂城街道东区社区奕东股份经济合作社通过享受土地出让收益补偿分配政策获得货币补偿，获得土地出让收益补偿后采取货币补偿的方式对农村集体经济组织成员进行补偿安置。
值得一提的是，城街道三山新城奕东工业区改造项目改造类型为工业用地改造为居住用地，佛山市华远和美房地产开发有限公司于2021年已以50%的增值奖励比例斩获奕东工业区地块的土地前期整理权，其背后股东为佛山市华实恒瑞置业有限公司。
从地图上看，奕东工业区就位于三山新城，靠近三山森林公园和三山小学，周边已开发有万科天空之城、万科璞悦山、保利华侨城云禧等多个项目，在售均价约2.5-5.1万/㎡不等。
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