重磅规划出炉！佛山五区这2306k㎡土地要建滨河公园、上市企业总部……
原标题：重磅规划出炉！佛山五区这23.06k㎡土地要建滨河公园、上市企业总部……
今年9月，《佛山市村级工业园整治提升实施方案（2018-2020年）》作为今年市政府1号文正式印发。佛山将以三年时间完成23.06平方公里的村级工业园整治提升。
今年，全市五区共有16个村级工业园整治提升示范项目，这些“标杆”项目有何改造亮点，有你家附近的吗？一起来看！
项目以原有建筑为基础，通过“少拆多改”，优化建筑空间和功能，以童服产业为基础，打造餐饮娱乐、教育培训、电商办公、厂房制造、酒店公寓等全业态综合型园区。
项目计划将原有物业进行升级改造，拆除旧有厂房在原址兴建4栋7层的高标准工业厂房，优化整体环境，进一步提升园区生产安全性、消除消防隐患，打造成高端现代化工业园区。
外沙工业区已纳入王借岗森林公园二期实施连片改造，拟利用原有生态优势及旧厂房建筑，以打造高品味休闲空间为目标，建设集文创、文体、康乐设施于一体的滨河精品公园。目前正在进行勘察和设计等前期工作，拟于2019年动工，2020年完工。
今年禅城区已经启动15个工业区的改造提升工作，现在已经完成了1个项目，即张槎的村尾工业园。有7个正在改造提升，还有7个已经启动前期工作。
项目分二期建设，其中一期项目（天富科技城）面积约75亩，目前1、2、3号楼已完工并投入使用，4、5号楼正在建设中；二期项目面积约367亩，将作为产业项目开发。
通过对陈旧物业统一翻新、修缮，增加配套设施，把“安全生产”文化融入园区，高标准高规格的将柚园工业园打造为街道的示范工业园。在完善消防设备系统，完善园区内环境外，项目将结合园区产业特色与楼体具体情况创作一系列主题涂鸦，以一种新颖的方式对园区进一步地宣传。
项目计划利用丽星公司现有厂房升级改造并新增全自动涂装线和升级环保治理设施。目前，丽星家具有限公司正在腾空厂房，拟计划2018底开始厂房改造，2019年6月底完善相关手续并投入运营。
目前南海区已经认定了60个村级工业园改造提升试点项目，面积达到了2.4万亩。这60个项目里面已经有7个项目取得初步成效，有5个项目进入了动工建设和报建阶段，有36个项目正在开展前期的土地整理，有12个项目正在跟村集体商谈改造的模式。
示范项目拟对其中310亩进行拆除重建，现状为主要低矮星棚的工业厂房，以五金加工、物流产业为主，由容桂街道对范围内的旧厂房进行征收拆除、平整土地后，通过公开交易出让土地。改造后将建设为上市企业总部集聚区。
对园区道路、入口等4个主要节点以及消防管网等进行改造，完善停车位，交通安全设施的配套、河涌清淤。园区现状为有低矮星棚的工业厂房和改造新建的厂房，以传统家具加工制造产业为主，通过改造将打造为绿色环保智能产业区。
由伦教街道对范围内的旧厂房进行征收拆除后，根据控规进行复绿。现状主要为低矮星棚的工业厂房，以建材行业为主，改造后将建设为滨水休闲绿地。
顺德区到现在为止已经拆除了1487亩工业厂房，预计12月底之前就可以拆完。
陈涌工业区470亩首期完成改造70亩，建成厂房24万平方米，还有15宗地已经完成报建，预计道路可以建成工业厂房22.5万平方米。
项目拟实施连片开发改造；推动现有高能耗、高污染、高危险、低效益的企业进行自主提升或关停搬迁；以先进机械装备制造业、新能源产业为主导方向，引入一批符合准入政策的企业，推动高能耗、低产出的村级工业园区向高品质、高附加值的现代产业园区转变。
清泰村级工业园整治提升实行以点带面，积极进行招商引资，盘活土地资源，对园区企业进行高质量发展要求，促使其进行技术改造与加大环保治理投入，同时完善基础设施建设，改造园区内交通、水电、给排水等配套设施建设等。
项目原为露天采石矿场，存在一定的地质安全隐患。为避免地质受损，生态平衡受到破坏，现已编制整治复绿方案并完成对石场外延环形部分的复垦复绿工作。同时，计划今年内对石场中心水坑进行填平并实施复垦复绿工作。
项目主要通过加强环保、消防、安全隐患整治等方式进行综合提升，优化园区环境，消除环保、安全隐患。拟于2018年启动，并于2018年底前完成前期摸查工作，预计于2019年完成整治。
通过局部改扩建加强环保、消防、安监整治，拆除现状建（构）筑物进行道路建设。
项目现状为设施农用地，根据现行控规，该项目用地性质为生态保育区，拟拆除厂房复垦复绿。
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