惠州仲恺高新区数控刀具关键部件产业园厂房出租 二万六千平工业地成交

【园区概况】

仲恺高新区一宗定向用于高端数控机床关键部件的工业用地完成出让，标志着区域在切削刀具与工具系统环节的补链取得实质进展，同期园区内成熟载体面向上下游配套企业出租招商。仲恺作为国家电子信息产业基地与先进制造集聚区，近年来在精密加工、超硬材料、工量具方向的产业集聚度稳步提升，熟练的数控操作、刀具修磨与检测人才就地可招，对工序协同要求高的刀具类企业相当友好。

【核心参数】

• 成交工业用地面积26000平方米
• 容积率2.0，可建面积52000平方米
• 成交价2693万元，地面价约69万元每亩
• 投资强度不低于800万元每亩
• 年产值营收不低于6.24亿元
• 新增标准厂房首层净高约七米，配卸货平台
• 厂房租金约十三至十八元每平每月

【区位与配套】

本宗地准入产业明确为高端数控机床用关键部件、附件及工量具，以及硬质合金、超硬材料等切削刀具及工具系统，竞得方为一家专注精钻数控的科技企业。把准入目录写到如此细的粒度，说明仲恺已从粗放供地转向按产业链环节精准配地，园区后续招商将围绕刀具材料、涂层、刀柄刀杆、刀具修磨与检测服务展开。对配套中小企业而言，链主落地意味着稳定的就近协作订单，二级供应商的进驻窗口正在打开。

【政策与服务赋能】

仲恺对科技型企业的要素供给持续加码：算力券、模型券、创新券三券联动，单家企业每年补贴上限二百万元；四亿元创投母基金与五十亿元协同投资矩阵同步运作，为处在扩张期的项目提供股权资金支持。园区运营方还能协助对接环评、消防、用电增容等落地环节，减少企业在行政流程上耗费的精力。对涉及硬质合金烧结与涂层工序的企业，园区在废气治理与危废暂存方面有成熟的集中解决方案，可显著降低合规成本。

【招商导向】

本产业园重点招引数控刀具、硬质合金与超硬材料、刀柄刀杆与附件、精密量具、机床功能部件、刀具涂层与修磨服务业态。原业主直租、改造方案可协商，分租组合面议，建议有意向企业预约实地看房，核实层高、电力增容与吊装条件后签约。